Collierstraat 331336 TR AlmereSieradenbuurt (brt)

Ruimte, licht en groen komen samen in deze royale kwadrantwoning in de geliefde Sieradenbuurt. Met maar liefst 161 m² woonoppervlakte, een royale en lichte woonkamer, een maatwerk keuken, drie slaapkamers en een heerlijke groene tuin met vijver en meerdere terrassen, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Dankzij de 15 zonnepanelen is bovendien gedacht aan een energiezuinige toekomst. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit, een van buitenaf bereikbare berging en een praktische bijkeuken. De ligging nabij de Oostvaardersplassen maakt dit een fijne plek voor wie graag ruimte, groen en natuur combineert met de voorzieningen van Almere. BIJZONDERHEDEN • Royale kwadrantwoning met maar liefst 161 m² woonoppervlakte • Gelegen in de geliefde Sieradenbuurt • 15 zonnepanelen • Drie slaapkamers • Royale badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Grote schuifpui in de woonkamer met veel natuurlijke lichtinval • Maatwerkkeuken voorzien van een natuurstenen kwartsiet werkblad en diverse inbouwapparatuur • Houten vloer in de woonkamer • Groene, rijkelijk beplante tuin met vijver • Drie terrassen/zitplekken in de tuin • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Separate berging voor fietsen en opslag • Slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van airconditioning • Praktische bijkeuken • Beregeningssysteem in de tuin aanwezig ter overname • Oplevering in overleg INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte entree op. Het hoge plafond van de hal zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de entree tot een bijzondere binnenkomer. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de praktische bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De uitzonderlijk grote woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte. Dankzij de grote schuifpui en daklichten valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met de groene tuin. De houten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De keuken is een bijzonder element in de woning. Deze is handgemaakt door de meubelmakerij van de verkoopster en heeft een prachtig kwartsiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een persoonlijke keuken met een eigen karakter en alles wat je nodig hebt voor het dagelijks koken en gezellig tafelen. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer bevinden. Beide slaapkamers bieden volop ruimte en zijn prettig van formaat, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. Tevens is een slaapkamer voorzien van een ruime trapkast met veel bruikbare bergruimte. De royale badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een separate inloopdouche en een toilet. Door de ruime opzet is er voldoende bewegingsruimte en combineert de badkamer comfort met praktisch gebruik. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De gehele verdieping is afgewerkt met een kurkvloer met laminaatafwerking, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de overloop is tevens de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer. De kamer is voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. De ruimte kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. TUIN De groene tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is door een architect aangelegd en rijkelijk beplant, met een sfeervolle vijver en verschillende planten, waardoor een groene en rustige buitenruimte is ontstaan. Met drie terrassen is er volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de tuin. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, gezellig wilt borrelen of juist rustig wilt ontspannen tussen het groen: er is altijd een fijne plek te vinden. De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Daarnaast is er een berging die direct vanuit de buitenzijde bereikbaar is. Er is tevens een beregeningssysteem aanwezig ter overname. OMGEVING De woning ligt in de rustige en groene Sieradenbuurt van Almere Buiten. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de groene uitstraling en de gunstige ligging ten opzichte van natuur en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de Oostvaardersplassen, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het NS-station Almere Oostvaarders ligt eveneens dichtbij, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer richting onder andere Almere Centrum en Amsterdam reist. Dankzij de goede verbinding met de uitvalswegen zijn ook andere delen van Almere en steden zoals Amsterdam en Lelystad eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van ruimte, groen, licht en bereikbaarheid. LET OP: DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MIDDELS EEN BIEDEN VANAF PRIJS