Dillepad 81314 KB AlmereKruidenwijk Midden-oost

**See for English text below** Aangeboden door bij Bosch Makelaars middels een bieden vanaf prijs van € 385.000 k.k. Vraag nu een bezichtiging aan voor deze fijne eengezinswoning via het contactformulier aan de zijkant of bel ons op. Aan het Dillepad 8 staat deze geweldige eengezinswoning, waar de huidige bewoners bijna 20 jaar met veel plezier hebben gewoond. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A+, 12 zonnepanelen, HR++ beglazing, na-geïsoleerde gevels én een luxe tuinkantoor. Een fijne (starters)woning op een fantastische locatie! Woonkamer De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. Keuken De keuken heeft een praktische indeling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, en koel-/vriescombinatie. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten. Slaapkamers Op de verdiepingen bevinden zich drie prettige slaapkamers, die stuk voor stuk een goed formaat hebben en daardoor geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. In 2022 zijn bovendien alle ramen van de slaapkamers vervangen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. Badkamer De complete badkamer is ingericht met een heerlijk bubbelbad, een aparte douche, een wastafel en een handdoekenradiator. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Achtertuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van deze woning. De volwassen beplanting en twee prachtige volgroeide bomen zorgen voor veel sfeer, privacy en een vakantiegevoel in eigen tuin. Er zijn meerdere gezellige zitplekken mogelijk, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. In 2024 is bovendien een luxe tuinkantoor geplaatst. Deze is voorzien van airconditioning, twee zonnepanelen en een eigen elektravoorziening dankzij de extra groepen die tegelijkertijd in de meterkast zijn aangelegd. Hierdoor is het tuinkantoor uitermate geschikt als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin ook nog over een praktische berging. Duurzaamheid De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd. Zo is in 2022 de volledige woning voorzien van HR++ beglazing en zijn de gevels nageïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en een energielabel A+, wat zorgt voor een comfortabele woning én lagere energielasten. Locatie De woning ligt op een prachtige locatie, direct naast het Beatrixpark. Hierdoor geniet je dagelijks van veel groen, wandel- en fietsmogelijkheden en diverse recreatievoorzieningen letterlijk om de hoek. Ook het bruisende centrum van Almere Stad en station Almere Centrum liggen op korte afstand, waardoor winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel te bereiken. Direct naast de woning bevinden zich ruime parkeervoorzieningen, waardoor je de auto op slechts enkele seconden lopen kunt parkeren. Doordat auto's niet langs de voorzijde van de woning kunnen rijden, geniet je hier van een rustige woonomgeving en een vrij, groen uitzicht. Bijzonderheden • Energielabel A+ • 12 zonnepanelen • Volledig voorzien van HR++ glas (2022) • Gevels nageïsoleerd (2022) • Volledig geïsoleerd tuinkantoor (2024) met airconditioning en 2 zonnepanelen • Extra groepen aangelegd in de meterkast voor het tuinkantoor • Buitenschilderwerk uitgevoerd (2024) • Achterdeur vervangen (2025) • 3 slaapkamers • Badkamer met bubbelbad en aparte douche • Gelegen direct naast het Beatrixpark • Centrum van Almere Stad en station Almere Centrum op korte afstand Interesse? Ben je op zoek naar een fijne en energiezuinige eengezinswoning met een fantastische achtertuin, een luxe tuinkantoor en een unieke ligging naast het Beatrixpark? Neem dan contact op met bij Bosch Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je Dillepad 8 graag persoonlijk zien! ------- Listed bij Bosch Makelaars with a starting bid of €385,000 (costs payable by the buyer). Request a tour of this lovely single-family home now using the contact on the side or give us a call. This wonderful single-family home is located at Dillepad 8, where the current residents have lived happily for nearly 20 years. The home has been modernized and made more energy-efficient in numerous ways over the past few years. It features an A+ energy rating, 12 solar panels, HR++ glazing, retrofitted insulation in the exterior walls, and a luxurious garden office. A wonderful (starter) home in a fantastic location! Living Room The spacious and bright living room forms the heart of the home. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of natural light and a beautiful view of the beautifully landscaped backyard. The living room offers plenty of space for a generous seating area and a large dining table, making this a wonderful place to gather with family and friends. Kitchen The kitchen has a practical layout and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, oven, dishwasher, and fridge-freezer. Thanks to the direct connection to the living room, you can always stay in touch with your guests while cooking. Bedrooms On the upper floors, there are three pleasant bedrooms, each of which is a good size and therefore suitable as a bedroom, home office, or hobby room. In 2022, all the bedroom windows were replaced, which enhances living comfort and insulation. Bathroom The fully equipped bathroom features a lovely whirlpool tub, a separate shower, a sink, and a towel radiator. It’s a wonderful space to start or end the day in relaxation. Backyard The backyard is undoubtedly one of the absolute highlights of this home. The mature landscaping and two beautiful, fully grown trees create plenty of ambiance, privacy, and a vacation-like feeling right in your own backyard. There are several cozy seating areas, allowing you to enjoy the sun or shade at any time of day. In 2024, a luxury garden office was also installed. It is equipped with air conditioning, two solar panels, and its own electrical supply thanks to the additional circuits installed in the meter box at the same time. This makes the garden office ideal as a home office, practice space, or hobby room. The garden also features a practical storage shed. Sustainability The home has undergone significant sustainability upgrades in recent years. For example, in 2022, the entire home was fitted with HR++ glazing, and the exterior walls were retrofitted with insulation. Additionally, the home features 12 solar panels and an A+ energy efficiency rating, ensuring a comfortable living environment and lower energy costs. Location The home is situated in a beautiful location, right next to Beatrixpark. This allows you to enjoy plenty of green space, walking and biking opportunities, and various recreational facilities literally just around the corner every day. The bustling center of Almere Stad and the Almere Centrum train station are also a short distance away, making shops, restaurants, schools, and public transportation easily accessible. Thanks to its convenient location, major highways leading to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are also within easy reach. Spacious parking facilities are located right next to the home, allowing you to park your car just a few seconds’ walk away. Since cars cannot drive past the front of the home, you’ll enjoy a peaceful living environment and an unobstructed, green view. Special Features • Energy efficiency rating A+ • 12 solar panels • Fully equipped with HR++ glass (2022) • Exterior walls retrofitted with insulation (2022) • Fully insulated garden office (2024) with air conditioning and 2 solar panels • Additional circuits installed in the meter cabinet for the garden office • Exterior painting completed (2024) • Back door replaced (2025) • 3 bedrooms • Bathroom with whirlpool tub and separate shower • Located right next to Beatrixpark • Almere Stad city center and Almere Centrum train station are a short distance away Interested? Are you looking for a pleasant and energy-efficient single-family home with a fantastic backyard, a luxurious garden office, and a unique location next to Beatrix Park? Then contact bij Bosch Makelaars to schedule a viewing. We’d like to show you Dillepad 8 in person!