Druivenstraat 91326 HE AlmereParkwijk Zuidoost

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ruime en lichte split-level hoekwoning met 5 slaapkamers, 14 zonnepanelen en energielabel A. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Parkwijk ligt deze uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte split-level hoekwoning met maar liefst circa 177 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een royale woonkeuken, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een dakterras en diverse duurzame voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, HR++ en triple glas, vloerverwarming en energielabel A. Dankzij de speelse split-level indeling, de grote raampartijen en de hoge plafonds geniet de woning van een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt. De woning is gelegen in de populaire wijk Parkwijk in Almere-Stad, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkels in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Almere-Stad ligt op slechts circa 10 minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, een bioscoop en theater. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. NS-station Almere Parkwijk bevindt zich op korte afstand en de uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Het Gooi uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met onder andere de Hoge Vaart, diverse wandel- en fietsroutes en meerdere groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving Indeling begane grond: Via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, een hoog plafond, grote raampartijen met zonwerend HR++ glas én airconditioning, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De ruime achtertuin beschikt over een groot terras, een elektrisch zonnescherm voor extra comfort en schaduw, en een dubbele houten berging aan de achterzijde van het perceel. De hoger gelegen woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze is in 2022 aan de zijkant uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming en een serre met triple glas, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, Quooker Cube, een grote koelkast en grote vriezer. Indeling eerste verdieping: Via de royale overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De bijzonder ruime master bedroom aan de voorzijde valt op door haar speelse indeling, mede dankzij de karakteristieke ronding van de serre. Alle slaapkamers beschikken over airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een royale douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Desgewenst biedt de ruimte de mogelijkheid om een ligbad te realiseren. Indeling tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een recent geplaatste dakkapel en een moderne wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royaal dakterras op het noordwesten, vanwaar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. Tevens bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes en praktisch weggewerkt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 177 m² • Split-level hoekwoning • Vijf ruime slaapkamers • Uitbouw van de woonkeuken gerealiseerd in 2022 • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer (koelen en verwarmen) • Energielabel A • 14 zonnepanelen • HR++ glas en triple glas • Kunststof kozijnen van het kwaliteitsmerk Knipping • Recent geplaatste dakkapel • Bitumen dakbedekking van het platte dak vernieuwd in 2020 • Ruim dakterras met vrij uitzicht • Achtertuin gelegen op het zuidoosten • Dubbele houten berging • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Gevelreiniging staat gepland in 2026 • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Aanvaarding in overleg/ kan snel