Eddastraat 301363 WE AlmereHomeruskwartier Zuid

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een royale 2-onder-1 kapwoning met veel leefruimte, een fantastische tuin en parkeren op eigen terrein, centraal gelegen in het populaire Homeruskwartier? Deze woning biedt een ruime woonkamer, een prachtige keuken met kookeiland, meerdere slaapkamers, volop mogelijkheden op de bovenste verdieping en een bijzonder ruime tuin met veel privacy, zon en een sfeervolle overkapping. Met een eigen oprit voor circa drie auto’s en het Cascadepark, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen van Almere Poort binnen handbereik, is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. LOCATIE De woning is gelegen op een populaire en centrale locatie in het Homeruskwartier, midden in Almere Poort tussen het Europakwartier en Columbuskwartier. Een fijne woonomgeving waar groen, voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Om de hoek vind je het prachtige Cascadepark, en op loopafstand het Homeruspark en de gezellige Homerusmarkt. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: supermarkten, diverse scholen, kinderopvang en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook qua openbaar vervoer is het top geregeld. De busbaan met bushalte ligt op circa 5 minuten lopen en het NS-station Almere Poort bereik je in ongeveer 15 minuten te voet of met enkele minuten fietsen. Vanaf hier reis je eenvoudig richting onder andere Amsterdam, Almere Centrum en Lelystad. Zin in strand en ontspanning? Vanuit de woning fiets je zo richting DUIN, het Almeerderstrand en Marina Muiderzand. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten en ontspannen aan het water of genieten op het terras bij de verschillende horeca gelegenheden. Ook met de auto is de ligging ideaal. Binnen enkele minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen. Via de A6 rijd je eenvoudig richting Amsterdam en Lelystad en via de A27 richting het Gooi, Amersfoort en Utrecht. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig en bij groen wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen, het openbaar vervoer, strand en de stad binnen handbereik wil hebben. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De fijne combinatie van ruimte en de verbinding met de tuin maakt dit een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met kookeiland. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde Amerikaanse koelkast maar ook oven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het kookeiland beschikt bovendien over een gezellig zitgedeelte: de perfecte plek om 's ochtends rustig te ontbijten met een kop koffie of tijdens het koken gezellig bij te praten met vrienden en familie. Aansluitend aan de keuken heb je plek voor de eettafel en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie openhaard die extra sfeer geeft aan de ruimte maar ook in de wintermaanden zorgt voor warmte in de woonkamer. De openhaard is onderdeel van een mooie ingebouwde tv meubel en zorgt op deze manier voor een knusse tv hoek waar je gezellig met het gezin aan het einde van de dag kan relaxen. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo de fantastisch ruime tuin in. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning richting de voorkant van de woning en biedt door zijn royale afmetingen volop mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging kun je gedurende de dag heerlijk van de zon genieten, terwijl er ook voldoende fijne schaduwplekken te vinden zijn. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping. Een heerlijke plek om op warme zomerdagen de verkoeling op te zoeken, uitgebreid te dineren of tot in de late uurtjes te borrelen met familie en vrienden. De combinatie van fraaie bestrating en het prachtige groen langs de zijkant geeft de tuin een verzorgde en aangename sfeer. Bovendien geniet je hier van veel privacy. Via de zijkant van de woning loop je eenvoudig door naar de voorzijde. Hier bevinden zich de praktische berging en de eigen oprit met ruimte voor circa drie auto's. Een groot pluspunt voor een gezin met meerdere auto's. EERSTE VERDIEPING Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Door de grote raampartijen en de gunstige ligging van de woning in de straat komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en radiator. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om de indeling helemaal naar eigen wens aan te passen. Momenteel is hier één royale slaapkamer gerealiseerd en is met een praktische kastenwand een separate thuiswerkplek gecreëerd. Liever meer slaapkamers? Geen probleem! Dankzij de ruimte op deze verdieping zijn er verschillende indelingsmogelijkheden en kun je hier naar wens bijvoorbeeld twee of zelfs drie slaapkamers realiseren. Een groot pluspunt is natuurlijk de aanwezigheid van een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vind je tevens de mechanische ventilatie-unit. BIJZONDERHEDEN - Instapklare royale 2-onder-1 kap gezinswoning - Energielabel A++ - Top locatie in Almere Poort - Woonoppervlakte ca. 172m2 - Perceeloppervlakte ca. 294m2 - Ruime zij- en achtertuin - Veel privacy - Mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamer - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Twee badkamers - Oprit voor meerdere auto's - 15 zonnepanelen in eigendom (2020) - Oplevering in overeg