Edelhertweg 251338 KB AlmereFaunabuurt Zuidoost

TOPHUIS waar je werkelijk zó in kunt! Zeer complete en verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een werkkamer, aparte wasruimte, dakterras en vrijstaande schuur/berging. Deze fijne woning, gelegen in de Faunabuurt van Almere Buiten, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook en stadsgracht. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, speeltuinen, kinderopvang en scholen. Ook het winkelcentrum van Almere Buiten met een gevarieerd winkelaanbod ligt dichtbij. Vanaf de woning bent u binnen enkele minuten op de A6 en A27, ideale uitvalswegen richting de Randstad en de rest van het land. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De straatgerichte keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een breed 6-pits gasfornuis met brede oven. Via de in 2024 gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping, die eveneens is voorzien van een laminaatvloer. Een groot pluspunt is het in 2021 vernieuwde sanitair. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is uitgevoerd met wand- en vloertegels in warme kleurstellingen en beschikt over een groot ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en design dubbele wastafel. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, waardoor de maandelijkse energielasten aangenaam laag kunnen blijven. Ook erg prettig zijn de op het zuiden gelegen achtertuin met een knikarm zonnescherm over de volledige breedte van de woning en het dakterras op de tweede verdieping, waar u heerlijk van de zon kunt genieten of snel de was kunt laten drogen. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree, meterkast, inbouwgarderobe, toilet, trapopgang, straatgerichte moderne en lichte keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur (breed fornuis met 6-pits gaskookplaat en brede oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en magnetron), tuingerichte brede en diepe woonkamer met trapkast. 1e verdieping: ruime overloop, 3 mooie slaapkamers, werkkamer en moderne badkamer (2021). 2e verdieping: ruime overloop, 4e slaapkamer, toegang tot het dakterras en airco (2024). Achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande houten schuur en kinderspeeltoestel. Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat een heerlijk ruime en complete gezinswoning dit is! Aanvaarding: in overleg Bieden vanaf prijs: € 515.000,- kosten koper Bijzonderheden - Ruime, lichte woning met tuin op het zuiden - Centraal gelegen, dichtbij centrum, openbaar vervoer en de A6 en A27 - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Sanitair vernieuwd in 2021 - 12 zonnepanelen - Airco op zolder (2024) - HR++ ramen (2023) - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 A TOP-NOTCH HOME you can move into right away! A fully equipped and surprisingly spacious family home featuring 4 bedrooms, a home office, a separate laundry room, a rooftop terrace, and a detached shed/storage unit. This lovely home, located in the Faunabuurt area of Almere Buiten, offers unobstructed views at the front over a wide green belt and city canal. Within walking distance, this child-friendly neighborhood offers a supermarket, public transportation, a health center, playgrounds, childcare facilities, and schools. The Almere Buiten shopping center, with its wide variety of stores, is also nearby. In just a few minutes, you can reach the A6 and A27 highways, providing excellent connections to the Randstad and the rest of the country. The ground floor is largely finished with attractive laminate flooring and features comfortable underfloor heating. The street-facing kitchen has a spacious U-shaped layout and is equipped with all desired built-in appliances, including a wide 6-burner gas stove with a large oven. The staircase, renovated in 2024, leads to the first floor, which is also fitted with laminate flooring. A major plus is the renovated bathroom and ground-floor toilet, both updated in 2021. The bathroom, which also features underfloor heating, is finished in warm-toned wall and floor tiles and includes a large bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, and designer double sink. Twelve solar panels were installed in 2023, helping to keep monthly energy costs pleasantly low. Additional highlights include the south-facing backyard with a retractable awning spanning the full width of the home and the rooftop terrace on the second floor, where you can enjoy the sun or quickly dry laundry outdoors. Schedule a viewing today and experience for yourself how spacious and complete this wonderful family home truly is! Ground floor layout: spacious entrance hall, utility meter cabinet, built-in wardrobe, toilet, staircase, modern and bright street-facing kitchen in a U-shaped layout with built-in appliances (wide stove with 6-burner gas cooktop and large oven, dishwasher, fridge-freezer combination, range hood, and microwave), spacious garden-facing living room with storage closet beneath the staircase. First floor: spacious landing, 3 well-sized bedrooms, home office, and modern bathroom (2021). Second floor: spacious landing, 4th bedroom, access to the rooftop terrace, and air conditioning (2024). South-facing backyard with a detached wooden shed and children’s play equipment. The roof is equipped with 12 solar panels. Transfer date: to be agreed upon Bidding starts at: €515.000 buyer’s costs Details - Spacious and bright home with a south-facing garden - Centrally located near the city center, public transportation, and the A6 and A27 highways - Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom - Bathroom facilities renewed in 2021 - 12 solar panels - Air conditioning in the attic (2024) - HR++ windows (2023) - Exterior painting completed in 2024