Giek 151319 BL AlmereNoorderplassen W.-Zuid

Altijd al de boot bij uw huis willen hebben? Dan is dit uw unieke kans! In de gewilde woonwijk Noorderplassen-West bieden wij u deze royale en moderne 2-onder-1 kapwoning aan. De woning ligt aan open vaarwater en de tuin beschikt over een grote zonnige tuin, grote vlonder aan het water en parkeren op eigen erf. Dit is voor waterliefhebbers een waar droomhuis. Met een hedendaagse keuken, dito badkamer en vier slaapkamers is dit bovendien de ideale gezinswoning. De wijk is gelegen aan de recreatieplas Noorderplassen en via de zelfbedieningssluis vaart u door het mooie Beatrixpark naar het Weerwater aan de andere kant van Almere. De Noorderplassen en Lepelaarsplassen bieden een prachtig vaar- en natuurgebied. De wijk beschikt over een eigen supermarkt, scholen en een goede busverbinding naar de stad. De ontsluiting via de Hogering naar de autosnelweg A-6 is prima. Indeling begane grond; via de ruime oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning aan de zijkant van het huis. Hal met toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezel en stadswarmte aansluiting), hedendaagse toiletruimte, bergruimte onder de trap en toegang tot de heerlijke woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De begane grond heeft een splitlevel met een paar traptreden naar de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht op het vaarwater. De plafondhoogte van ruim drie meter geeft de woonkamer extra allure. De grote glazen schuifpui geeft toegang tot een groot terras aan het water. Rechts van de entree, aan de voorzijde van de woning, ligt de ruime keuken waar plaats is voor een grote eettafel. De grote raampartijen maken het geheel tot een plezierig licht vertrek. De keuken heeft veel opbergruimte, een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. Op de vloer van de keuken liggen net als in de entree mooie grijze plavuizen en de vloer in de keuken en de gang is voorzien van vloerverwarming. De gezellige woonkamer is voorzien van massief eiken vloerdelen. Indeling eerste verdieping; op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruime overloop geeft tevens toegang tot de riante badkamer. De wanden in de badkamer zijn tot aan het plafond betegeld met lichte tegels. De ruimte is bovendien voorzien van een dubbele wastafel met daarboven een spiegel en verlichting, een ligbad en een separate doucheruimte. De vloerverwarming in deze ruimte zorgt voor extra comfort. Indeling tweede verdieping: op de bovenste woonetage bevindt zich een zeer ruime vierde slaapkamer. Spraakmakend is bovendien het grote buitenterras. Op dit terras is het in de avonduren heerlijk van de zon genieten. Op deze verdieping bevindt zich tot slot een zeer grote ruimte voor opslag en wasmachine. Bijzonderheden: - Hedendaagse 2-onder-1 kap woning aan het water; - Eigen aanlegplaats voor uw boot of meerdere boten; - Parkeren op eigen erf; - Woning gelegen in de gewilde woonwijk Noorderplassen-West; - Echt gezinshuis met VIER royale slaapkamers; - Bijdrage VVE circa € 150.- per jaar; - Woning voorzien van 11 zonnepanelen (201 en energielabel A+ - Levering in overleg.