Goofystraat 91336 ZE AlmereStripheldenbuurt Oost

Welkom bij Goofystraat 9 Ontdek deze prachtig afgewerkte en goed onderhouden vrijstaande villa (semi-bungalow) met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een inpandige garage, gelegen op een uitstekende locatie in de Stripheldenbuurt. Deze karakteristieke woning, gebouwd in 2007, biedt een totale vloeroppervlak van circa 184m² en is van alle gemakken voorzien. De woning is de afgelopen vijf jaar compleet vernieuwd waarbij er een moderne en luxueuze afwerking heeft gekregen. Daarnaast is de woning verduurzaamd door middel van zonnepanelen, nieuwe cv-installatie en warmtepomp airco die zowel kan koelen als verwarmen. Deze woning heeft op de begane grond een slaapkamer met kastenkamer en aansluitend een badkamer. Dus deze woning is zeer geschikt voor gelijkvloers wonen, praktijk aan huis of (mantel)zorgwoning. De villa bevindt zich in een autoluwe straat op een rustige locatie, grenzend aan park. Op loopafstand vindt u een supermarkt, diverse scholen (zowel basis- als middelbare scholen), het openbaar vervoer en het schitterende natuurgebied de Oostvaardersplassen, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Bovendien bent u binnen enkele minuten met de auto op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Begane grond: Entree/ruime hal, voorzien van een modern toilet en toegang tot de slaap/werkkamer op de begane grond. De slaap/werkkamer met kastenkamer heeft aansluitend een badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een raam voor extra ventilatie. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne openkeuken (2020) met kookeiland is voorzien van en composiet werkblad en uitgebreide luxueuze keukenapparatuur. De woonkamer, keuken, hal, toiletruimte en badkamer zijn voorzien van een plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming. De airco zorgt op zomerse dagen voor verkoeling en vloerverwarming houdt de woning comfortabel warm in de winter. De bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger heeft toegang tot de garage met openslaande deuren die uitkomen op de oprit met voorbereiding voor een eigen laadpaal. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs. Hier kun je genieten van de ochtendzon met een kop koffie, of ontspannen in de avond met een goed boek. Het terras biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een lounge set, de overkapping biedt beschutting, privacy en schaduw om lekker in stilte te genieten van de rust. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 in grote variërende slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom is luxe afgewerkt met toegang tot een royale berg/kledingkast, walk-in closet en badkamer. Deze badkamer is voorzien van hoogwaardige materialen, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming. De derde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. Beide badkamers zijn tevens voorzien van een raam voor extra ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning die tevens kan verwarmen zodat het in de winter en zomer aangenaam vertoeven is. De kamers inclusief overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: De vliering biedt alle opbergruimte die een groot gezin nodig heeft en is via een vlizotrap te bereiken. De ligging: Gelegen in de gewilde Stripheldenbuurt, biedt Goofystraat 9 een unieke woonervaring in een schitterende omgeving. Deze buurt staat bekend om zijn groene en rustige karakter, ideaal voor jonge gezinnen en natuurliefhebbers. Met het Kotterbos en de uitgestrekte Oostvaardersplassen op steenworp afstand, kun je dagelijks genieten van prachtige wandelingen, fietstochten en de rijke flora en fauna die deze natuurgebieden te bieden hebben. Daarnaast zijn er uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels, en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Bijzonderheden: - Tussen 2020 en 2022 volledig gemoderniseerd. - Slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond. - 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping. - Geschikt als praktijk aan huis of levensbestendige villa. - Airconditioning (2021) op de begane grond en eerste verdieping - De vloeroppervlakte is inclusief de garage. - 18 zonnepanelen geplaatst in 2019. - Energielabel A, Geldig tot 12-11-2028 - Cv-ketel (Atag) uit 2020, eigendom. - Oplevering in overleg