Helmstok 351319 CK AlmereNoorderplassen W.-Zuid

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een fijne tuin, parkeren direct achter de woning en vrij uitzicht over het water? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! De woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een ruime keuken met gezellige bar, drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en een verrassend ruime vierde slaapkamer op de bovenste verdieping. Tel daar de eigen parkeerplaats, volop bergruimte en het vrije uitzicht bij op en je hebt een heerlijk huis met alle ruimte voor het hele gezin! LOCATIE Wonen in Noorderplassen betekent wonen op één van de meest geliefde plekken van Almere, waar rust, ruimte, water en natuur prachtig samenkomen. De wijk is ruim opgezet met veel groen, brede waterpartijen en karakteristieke rietkragen. Zodra je de wijk binnenrijdt, ervaar je direct de ontspannen sfeer en het heerlijke gevoel van vrijheid. En juist de ligging van deze woning maakt het extra bijzonder. Direct voor de woning ligt het uitgestrekte water van de Noorderplassen, waardoor je geniet van een prachtig vrij uitzicht en iedere dag weer het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. Even wandelen langs het water, een rondje fietsen door het omliggende groen of op een mooie zomerdag zwemmen, suppen of varen? Hier ligt het allemaal binnen handbereik. Het is dan ook niet moeilijk om hier regelmatig dat echte vakantiegevoel te ervaren. Toch hoef je voor de dagelijkse voorzieningen de wijk niet uit. In de nabije omgeving vind je onder andere winkels, supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Ook de jachthaven en verschillende horecagelegenheden bevinden zich dichtbij, ideaal om op een zonnige dag gezellig een hapje of drankje aan het water te doen. Ondanks de rustige en groene ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Almere is eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 liggen op korte afstand. Kortom: hier woon je heerlijk rustig en omgeven door water en natuur, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik blijven. Een unieke combinatie van natuur, recreatie en wonen! BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, een separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad, jassen en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met een gezellige bar. Een fijne plek om 's ochtends de dag te beginnen met een kop koffie, snel te ontbijten of tijdens het koken gezellig bij te praten. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. De oorspronkelijke opstelling met koel-/vriescombinatie kan desgewenst weer worden teruggebracht; hiervoor is ruimte aanwezig in de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en tuingerichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en openslaande deuren komt er prettig veel daglicht naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer wordt verwarmd middels onder andere een convectorput en de begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in. Een heerlijke plek om op mooie dagen lekker buiten te zitten, te eten of gezellig met vrienden en familie te borrelen. In de tuin is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Extra prettig is de parkeerplaats direct achter de tuin. Via de achterdeur loop je dus eenvoudig vanuit de tuin naar je eigen parkeerplek. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is daarnaast een buitenkraan aanwezig. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over het water. Een heerlijk vrij gevoel om iedere ochtend mee wakker te worden. De huidige bewoners hebben een heerlijk plekje bij het raam gecreëerd om elk moment van de dag te genieten van het uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. De nette complete badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Je beschikt hier over een ligbad met bubbelfunctie, toilet, douche met handdouche en een designradiator. De badkamer is geheel netjes betegeld. TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een groter gezin of voor wie graag een royale werk-, hobby- of logeerkamer wilt hebben. Ook vanuit deze verdieping geniet je van een fijn uitzicht over het water aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich hier een separate wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Onder het schuine dak is bovendien extra bergruimte aanwezig, ideaal voor koffers, kerstspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. VERENIGING VAN EIGENAREN De servicekosten bedragen momenteel circa € 200,- per maand. Het buitenschilderwerk is in 2025 door de VvE uitgevoerd. BIJZONDERHEDEN - Prachtige ligging in het populaire Noorderplassen! - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Kindvriendelijke omgeving - Woonoppervlakte ca. 155m2 - Tuin op het zonnige zuidwesten - Vier ruime slaapkamers - Eigen parkeerplek - Oplevering in overleg