Igor Tammstraat 21341 EH AlmereNobelhorst Oost

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wij nemen je mee naar deze vrijstaande woning uit 2022 met een oprit voor 1 auto, een tuin op het zuidwesten, een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een luxe Siematic woonkeuken met kookeiland, een luxe badkamer met ligbad en regendouche en 3 ruime slaapkamers. Hier woon je met circa 107 m² woonoppervlakte op 151 m² eigen grond. Enkele kenmerken: - De woning heeft energielabel A++ en is voorzien van een warmtepomp, mechanische ventilatie, vloerverwarming op alle etages en 10 zonnepanelen. - Op de begane grond vind je de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en de luxe Siematic woonkeuken met kookeiland. Op de 1e etage ligt een zeer ruime slaapkamer met riante inloopkast en de badkamer waar je graag je dag begint. Op de 2e etage zijn er nog 2 slaapkamers én de wasmachine- en drogeropstelling. - Buiten geniet je van een tuin op het zuidwesten met een onderhoudsvriendelijk terras. Je parkeert op je eigen oprit en je loopt via de zijtuin zo door naar de achtertuin, met ook prettig veel ruimte naast de woning. - Je krijgt hier het gemak van een jonge nieuwbouwwoning uit 2022, met de rust en vrijheid die bij vrijstaand wonen hoort. - Oplevering in overleg. Ligging / omgeving De woning ligt in de gewilde wijk Nobelhorst in Almere Hout, in het buurtje Het Klooster. Nobelhorst heeft een dorps karakter. Je ziet het terug in de hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute. De wijk ligt tussen bos en groen, dus je loopt makkelijk even een rondje buiten, bijvoorbeeld richting het 4-bruggenpad. Het buurtgevoel leeft hier ook echt, mede door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen. Je woont hier centraal in Nobelhorst. De Kemphaan, pannenkoekenrestaurant Smullen en Spelen en het Kasteel zijn lopend of op de fiets goed te bereiken. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderdagopvang en een tandartspraktijk. Ook baristabar Boon, Het Proeflokaal en verschillende (outdoor) sportaanbieders liggen dichtbij. En wil je eropuit, dan ben je in 5 tot 10 minuten bij de golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Met de auto zit je in ongeveer 5 minuten op de A6 of A27. Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast en het separate, vrijhangende toilet met fonteintje. Daarna loop je door naar de tuingerichte woonkamer. Wat een fijne, gezellige ruimte. Door de openslaande deuren trek je het buitenleven makkelijk naar binnen, en dankzij de fijne ramen is het huis lekker licht, met leuk zicht naar buiten. De vloer is afgewerkt met laminaat en vloerverwarming. In het plafond zitten inbouwspots en de open trap geeft de woonruimte een rustige, open uitstraling. Echt een plek waar je prettig leeft. De Siematic woonkeuken met kookeiland is luxe en praktisch opgezet, met veel werkruimte op het fraaie werkblad. De keuken is voorzien van een Quooker, een vaatwasser, veel lades, een combi-oven, een stoomoven, een grote koelkast en een grote vriezer, een wijnklimaatkast en een inductiekookplaat. Dit is zo’n keuken waar je vanzelf even blijft hangen, ook als je eigenlijk alleen iets te drinken pakt. En als je van koken houdt, kun je hier je hart ophalen. 1e etage Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer met een riante inloopkast. Het laminaat, de lichte wanden, de ramen en de vloerverwarming zorgen samen voor een rustige, comfortabele slaapkamer met volop ruimte voor je kleding en schoenen. En de badkamer, die wil je echt even zien. Je vindt hier fraaie betegeling tot het plafond, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche, een ligbad en een tweede toilet. Het raam zorgt voor daglicht en frisse lucht. 2e etage Via de trap kom je op de overloop met de wasmachine- en drogeropstelling. Vanaf hier loop je door naar twee slaapkamers, die beiden zijn voorzien van laminaat en vloerverwarming. De hoge nok geeft extra hoogte en laat deze verdieping heerlijk ruim aanvoelen. Tuin De netjes aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten. Hier pak je in de middag en avond de zon nog lekker mee. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras, zodat je vooral kunt zitten en genieten. Je loopt via de oprit zo door naar de tuin, wat heel handig is met fietsen, boodschappen of tuinspullen. Langs de zijkant van de woning heb je ook extra buitenruimte, waardoor alles net wat vrijer voelt. Zoek je een jonge, vrijstaande woning waar veel al klaar is en waar je vooral kunt gaan wonen? Dan laten wij je Igor Tammstraat 2 graag zien. Kom binnen, loop even door naar de tuin en ervaar zelf hoe licht en comfortabel het hier is.