Kameleonstraat 151338 HG AlmereFaunabuurt Zuidwest

Op zoek naar een volledig gerenoveerde, vrijstaande villa waar ruimte, privacy, luxe en duurzaamheid moeiteloos samenkomen? Dan is dit jouw kans! Gelegen op een perceel van maar liefst 805m2 is deze instapklare villa de perfecte moderne en levensloopbestendige familiewoning, waar je met plezier eindeloos kan genieten van ruimte en groen. - For English, please scroll down - Tussen 2023 en 2025 is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van alle luxe en gemakken die je vandaag de dag wenst. Uniek is de geheel vrij gelegen zij- en achterkant, aan de groenstrook bij de Lage Vaart, waardoor je in complete privacy kan genieten van dit groene paradijs. Aan ruimte geen gebrek, met 6 parkeerplaatsen, garage, dakterras, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk groots terras op het Zuiden. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 1994 - Volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025, instapklaar en met hoogwaardige materialen afgewerkt - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen - Maar liefst 173 m² woonoppervlakte op een perceel van 805 m² eigen grond - Ruime en sfeervolle woonkamer met visgraat PVC vloer, strak gestucte wanden/plafonds, lichtplan met inbouwspots en lichtpunten en luxe pelletkachel waarmee je 's winters de hele woning verwarmd - Zeer luxe open keuken (2023) met o.a. verdikt composiet blad, bar-zitgedeelte, hoogwaardige apparatuur van Siemens Studioline waaronder een volledige koelkast, volledige vriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, ingebouwde zeeppomp en wijnklimaatkast - Levensloopbestendig wonen dankzij een luxe slaapkamer met moderne badkamer (2023) en suite op de begane grond met inloopdouche, inbouwkranen, verwarmde spiegel, elektrische designradiatoren en praktische wasruimte - 1e verdieping volledig voorzien van houten parketvloer (2023) en tweede luxe badkamer (2025) met douche, wandcloset toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten, half-vrijstaand ligbad en elektrische handdoekradiator - Luxe massief eikenhouten Z-trap (2023) met trapkast en volledig vernieuwd toilet (2023) met wandcloset toilet en fontein met inbouwkraan - Meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid tot 3-fase (2023) - Gevel en dak gereinigd (2025) - Zonnige en aan zij- en achterkant vrij gelegen achtertuin op het Zuiden met volledige privacy, veel groen en een terras van ca. 70 m² - Gelegen aan een straat met enkel bestemmingsverkeer; rust, ruimte en kindvriendelijkheid gegarandeerd - 6 parkeerplaatsen op eigen terrein in de vernieuwde voortuin (2024) met laadpaal voor elektrische auto - Gelegen in de groene, kindvriendelijke en bovenal gezellige Faunabuurt. Gelegen aan de groenstrook, Lage Vaart met fietspad en voetbalveldje - Oplevering januari/februari 2026 Over de woonomgeving: Wonen in de geliefde Faunabuurt betekent genieten van rust, groen en comfort, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In deze lommerrijke wijk van Almere Buiten bevinden zich op loopafstand onder meer een supermarkt, huisarts, apotheek, fysiotherapeut, basisscholen, kinderopvang, speelplekken en een sportschool. Almere Buiten is in slechts 6 minuten rijden of enkele minuten fietsen te bereiken, met winkels, een woonboulevard Doe Mere, versmarkt en treinstation Almere Buiten. Ook Centrum Almere is goed aan te rijden, met ca 10 minuten kan je daar genieten van een breed scala aan winkels en diverse horeca. Dankzij de centrale ligging rijd je binnen 10 minuten met de auto op de A6 of A27, waarmee Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht in 20–30 minuten bereikbaar zijn. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - Looking for a fully renovated, detached villa where space, privacy, luxury, and sustainability come together effortlessly? Say no more! Located on a plot of no less than 805m2, this ready-to-move-in villa is the perfect modern and lifetime-proof family home, where you can enjoy endless space and greenery. Between 2023 and 2025, the house will be completely modernized and equipped with all the luxury and conveniences you could wish for today. Unique is the completely unobstructed side and rear, on the green strip near the Lage Vaart, allowing you to enjoy this green paradise in complete privacy. There is no shortage of space, with 6 parking spaces, a garage, a roof terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a lovely large south-facing terrace. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, and we would love to show you everything. Features - Detached villa built in 1994 - Completely renovated between 2023 and 2025, ready to move in and finished with high-quality materials - Energy efficient with energy label A, fully insulated, equipped with 14 solar panels - No less than 173 m² of living space on a plot of 805 m² of private land - Spacious and attractive living room with herringbone PVC flooring, sleek plastered walls/ceilings, lighting plan with recessed spotlights and light fixtures, and a luxury pellet stove that heats the entire house in winter - Very luxurious open kitchen (2023) with, among other things, thick composite worktop, bar seating area, high-quality Siemens Studioline appliances including a full refrigerator, full freezer, oven, combi-oven, dishwasher, Bora induction hob with integrated extractor, Quooker, built-in soap dispenser, and wine climate cabinet - Lifetime living thanks to a luxurious bedroom with modern bathroom (2023) en suite on the ground floor with walk-in shower, built-in taps, heated mirror, electric designer radiators, and practical laundry room - First floor fully equipped with wooden parquet flooring (2023) and second luxury bathroom (2025) with shower, wall-mounted toilet, double washbasin, mirror cabinets, semi-freestanding bathtub, and electric towel radiator - Luxury solid oak Z-staircase (2023) with stair cupboard and completely renovated toilet (2023) with wall-mounted toilet and washbasin with built-in tap - Meter cupboard completely renovated and expanded to 3-phase (2023) - Facade and roof cleaned (2025) - Sunny and unobstructed south-facing backyard with complete privacy, lots of greenery, and a terrace of approx. 70 m² - Located on a street with only local traffic; peace, space, and child-friendliness guaranteed - 6 parking spaces on own property in the renovated front garden (2024) with charging station for electric cars - Located in the green, child-friendly, and above all cozy Fauna neighborhood. Located on the green strip, Lage Vaart with bike path and soccer field - Delivery January/February 2026 About the living environment: Living in the beloved Faunabuurt means enjoying peace, greenery, and comfort, with all daily amenities within easy reach. In this leafy neighborhood of Almere Buiten, you will find a supermarket, doctor, pharmacy, physical therapist, elementary schools, childcare, playgrounds, and a gym within walking distance. Almere Buiten is only a 6-minute drive or a few minutes by bike away, with shops, a home furnishings mall (Doe Mere), a fresh market, and the Almere Buiten train station. The center of Almere is also easy to reach by car, and in about 10 minutes you can enjoy a wide range of shops and restaurants. Thanks to its central location, you can reach the A6 or A27 motorways within 10 minutes by car, making Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht accessible in 20–30 minutes. Are you interested and would you like to come and have a look? Contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place.