Leidenstraat 51324 VK AlmereStedenwijk Midden-west

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Deze hoekwoning met een perceel van maar liefst 207 m2 aan de Leidenstraat 5 biedt u de ruimte, rust én het comfort dat u zoekt! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, heeft een zonnige tuin op het noordwesten en is gelegen aan een plantsoen, wat maakt dat deze perfect is voor gezinnen met kinderen én voor diegenen die van een vrij uitzicht houden. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van de Stedenwijk. In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn snel bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel de rust van de wijk als de nabijheid van de stad. Wij kijken ernaar uit om u deze woning te mogen laten zien, tot dan! Indeling begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en doet heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een mooie tegelvloer. In de keuken treft u het volgende aan: een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een oven, een vaatwasser (2019), een losse koelkast en veel kastruimte. Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin die op het noordwesten ligt. De houtkachel zorgt voor extra warmte én sfeer in de wintermaanden. Indeling eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee zijn gesitueerd aan de achterzijde. De aansluiting van de wasmachine bevindt zich in één van de slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, gelegen op het noordwesten en daarmee zonovergoten tot in de avonduren. Of u nu van tuinieren houdt, een speelplek zoekt voor de kinderen of lekker buiten wilt dineren, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Achterin de achtertuin is in de verwarmde en geïsoleerde berging een fijne werkplek gecreëerd. Hier kunt u ongestoord thuiswerken. Maar uiteraard kan deze plek ook dienstdoen als hobbyruimte of sportruimte. Daarnaast biedt de houten berging plaats aan de tuinspullen en de fietsen. De poort bevindt zich aan de zijkant van het huis. Bijzonderheden van deze woning: • Hoekwoning gelegen op een riant perceel van 207 m2 • Zonnige achtertuin op het noordwesten • Lichte woonkamer met gezellige houtkachel • Keuken met inbouwapparatuur • 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping • Schilderwerk buitenzijde gedaan in mei 2026 • Energielabel A Oplevering in overleg