Luxemburgstraat 651363 BK AlmereEuropakwartier W.-Noord

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Deze fijne eengezinswoning in het populaire Europakwartier heeft alles in huis voor wie graag comfortabel en ruim woont. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor veel leefruimte op de begane grond. De zeer diepe achtertuin is uniek in deze wijk en erg gezellig. Boven zijn vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor slapen, werken en logees. De ligging aan een afgesloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats en een speelplek voor kinderen is daarbij de kers op de taart. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze ruime eengezinswoning op een super locatie zien. Neem snel contact op en wie weet noem jij dit binnenkort wel jouw thuis. De gevel van de woning is al bijzonder: de rode kleur, flinke hoogte en de speelse indeling van de ramen maken deze rij woningen een opvallende verschijning. Voor bezoekers is er parkeerruimte in de straat. Je komt het huis binnen in de hal. Hier vind je de meterkast met glasvezelaansluiting, het toilet met fonteintje, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer en keuken. Hier zie je meteen hoe heerlijk licht én netjes afgewerkt de woning is, met een mooie laminaatvloer en lichtgekleurde wanden. Eenmaal in de woonkamer merk je direct hoe enorm ruim deze is door de uitbouw. De kamer is overigens niet alleen erg diep, maar ook lekker breed, waardoor je hier met gemak een royale zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. De openslaande deuren vormen een mooie verbinding met de tuin en laten veel licht binnenvallen. De trapkast is een praktische extra en biedt handige opbergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in. De ligging op het westen betekent dat je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd en heeft verschillende hoogtes, waardoor je allerlei verschillende plekken hebt om te zitten. Of je nu met vrienden lekker buiten wilt eten, in alle rust een boek wilt lezen of wilt tuinieren: deze tuin biedt voor ieder wat wils. De huidige bewoners hebben al flink wat ruimte voor groen gemaakt, in de vorm van verschillende plantenbakken. Fijn is ook het zonnescherm aan de gevel, waardoor je altijd fijn in de schaduw kunt zitten. Achter in de tuin staat de berging die is voorzien van elektra. Via de achterom bereik je het mandelige binnenterrein. En juist daar zit nog een mooie verrassing: het binnenterrein is namelijk volledig afgesloten en bestaat uit een kindvriendelijke binnentuin met een speelvoorziening. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeerkelder onder het binnenterrein. Zo heb je niet alleen een fijne tuin bij de woning, maar ook een veilige plek waar kinderen buiten kunnen spelen. De maandelijkse kosten voor het binnenterrein en parkeerplaats zijn €50,16. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze ligt in een parallelle opstelling en bestaat uit een hoge kastenwand en een laag keukenblok. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde. De keuken is modern afgewerkt, met witte kast- en ladefrontjes en een bruin aanrechtblad, gecombineerd met dezelfde kleur achterwand. Je hebt hier alle benodigde apparatuur, namelijk een inductiekookplaat en recirculatiekap, vaatwasser en combioven/magnetron. De open indeling maakt dat je tijdens het koken lekker kunt blijven kletsen met je bezoek. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. Hier vind je drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt één kamer. Deze wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en is ook prima in te richten als volwaardige slaapkamer. De tweede kamer aan de achterzijde is nu ingericht als werkkamer. Ook deze ruimte kun je natuurlijk gebruiken als slaapkamer, maar je kunt hem ook prima inrichten als bijvoorbeeld inloopkast, als je daar stiekem een beetje van droomt. De huidige ouderslaapkamer ligt ook aan de achterzijde. Dit is een mooie, ruime kamer met genoeg plek voor een groot bed en ruime kasten. De airconditioning is hier een prettig extraatje, zeker tijdens warme zomerdagen en -nachten. De badkamer is netjes en verzorgd en heeft een moderne combinatie van zwarte vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Je hebt hier zowel een ruime douchecabine als een heerlijk ligbad. Ook vind je hier een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een toilet. Het raampje zorgt voor lichtinval en doordat hij open kan, kun je gemakkelijk ventileren. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2022 verbouwd en biedt nog eens twee slaapkamers. Ook hier ligt laminaat. De slaapkamer aan de achterzijde is erg groot en biedt naast ruimte voor een bed ook plek voor een zithoek en werkplek. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde ligt de vijfde slaapkamer. Deze is ook van een flink formaat en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. De grote schuifdeuren in deze kamer geven toegang tot een praktische ruimte waarin zich de wasmachineaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en extra opbergruimte bevinden. De woning is niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Op het dak liggen namelijk 13 zonnepanelen en de woning heeft energielabel A++. De woning is aangesloten op stadsverwarming en de airconditioning op de bovenverdiepingen zorgt tijdens warme periodes voor extra comfort. Dit alles vind je ook nog eens op een super fijne locatie in Almere Poort: het Europakwartier. Deze wijk heeft het beste van twee werelden: het is er levendig en je hebt alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen en winkels in de buurt. Maar ook voor rust en natuur hoef je niet ver te zoeken. Je woont hier namelijk op loopafstand van het Cascadepark. Ook de duinen en het strand van Almere Duin zijn dichtbij, vanaf waar je lekker kunt ontspannen aan het water. Voor wie buiten de stad moet zijn of er gewoon een dagje op uit wilt, is de ligging ook ideaal. Het NS-station Almere Poort is slechts tien minuutjes lopen, of enkele minuten fietsen. Vanaf daar reis je in een half uurtje naar bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht. Ook met de auto hoef je niet veel moeite te doen, want de uitvalswegen naar de A6 zijn dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.