Mintplantsoen 31339 CC AlmereRegenboogbuurt Noord en Oost

Op zoek naar een ruime, instapklare HOEKWONING met een verzorgde afwerking? Dan is dit uw kans! Deze hoekwoning in de Regenboogbuurt is de afgelopen jaren gerenoveerd en voorzien van een luxe inbouwkeuken met apparatuur, luxe complete badkamer en toilet, WONINGBREDE DAKKAPEL, moderne pvc-vloeren (deels met vloerverwarming) en strakke stucwanden en -plafonds! Deze keurige lichte hoekwoning heeft 3 woonlagen en 4 slaapkamers en is gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen met ruime parkeergelegenheid, speelplaatsje voor de deur en vrij uitzicht. Diverse faciliteiten, waaronder het NS-station, supermarkt, de busbaan, scholen en uitvalswegen naar de A6 en A27, liggen in de nabijheid. De prachtige Oostvaardersplassen liggen op slechts 5 minuten fietsafstand. LET OP: de genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs! De indeling van de woning is de volgende: Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en betegeling tot het plafond. De tuingerichte woonkamer, welke door een grote schuifpui aan de achterzijde en ramen in de zijgevel licht te noemen is, is voorzien van een fraaie pvc-vloer met elektrische vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. De woonkeuken is in 2018 voorzien van een lichte rechte inbouwkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte in de kastjes en pannenlades. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: gaskookplaat, combimagnetron, rvs schouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een composiet blad. 1e Verdieping: via de trap in de hal is de verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met frans balkon) en de badkamer. De badkamer (2021) is werkelijk een plaatje en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en betegeling tot het plafond. De overloop is dermate ruim dat een fijne werk-/speelhoek gerealiseerd kan worden. 2e Verdieping: de zolderverdieping beschikt eveneens over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwspots, heeft een frans balkon en een mooi uitzicht over het plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2021 voorzien van een woningbrede kunststof dakkapel. Hierdoor is een grote kamer ontstaan. Hier zijn tevens de cv-ketel, mv-unit (2018), aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.. De Atag cv-ketel is geplaatst in 2021 en de 12 zonnepanelen zijn in 2022 geïnstalleerd. De ruim 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige noordoosten. Achter in de tuin staan een grote houten berging voorzien van elektra alsmede een fijne overkapping. Door de zonligging kun je de hele dag van zowel de zon als de schaduw genieten. Bijzonderheden: • Inbouwkeuken 2018, badkamer en toilet 2021 • Pvc vloer en vloerverwarming 2022 • Kunststof kozijnen en schuifpui met HR++ beglazing 2020. • Cv-ketel 2021, 12 zonnepanelen 2022 • Dakkapel 2021