Vergulde Draakstraat 331335 WL AlmereOostvaardersbuurt Oost

Sfeervolle en moderne vrijstaande villa aan het water met energielabel A. Wonen op een unieke plek waar rust, luxe en natuur samenkomen. Deze schitterende vrijstaande villa is gelegen in de groene, kindvriendelijke Oostvaardersbuurt, aan de rand van de woonwijk, direct grenzend aan uitgestrekt bos en water Locatie De villa heeft een unieke ligging in een rustige en groene woonomgeving, direct aan het park en water, vlak bij de Oostvaardersplassen. Hier geniet u dagelijks van natuur, rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Binnen ca. 7 fietsminuten bereikt u het centrum en station Almere-Buiten, met daarnaast snelle toegang tot uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi. Indeling villa Begane grond Via de ruime oprijlaan met elektrisch hek komt u bij de entree. De royale hal beschikt over een garderobe en modern toilet. Vanuit hier is er toegang tot de grote garage, die ideaal kan worden gebruikt als gym, atelier, hobby- of klusruimte. De lichte voorkamer biedt uitzicht op de groene achtertuin aan het water. Daarnaast is er een aparte werkruimte. Door de openslaande deuren toegang tot de sfeervolle eetkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop ruimte om uitgebreid te tafelen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime kledingkamer, een droom voor iedereen met een uitgebreide garderobe. Verder vindt u hier twee lichte en royale slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een praktische inloopkast/bergruimte. Het absolute hoogtepunt is de master bedroom: een kamer met de uitstraling van een luxe hotel, compleet met gashaard, ruim balkon, eigen sauna en een schitterende en-suite badkamer met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een speelse extra slaapkamer en een ruime berging. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom, direct grenzend aan het water en met volop privacy. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Parkeren Parkeren kan op eigen terrein en in de ruime garage. De garage is ca. 38 m2 en kan voor diverse doeleinde gebruikt worden zoals o.a. thuis gym, klusruimte of ruimte voor twee auto's. Bijzonderheden: - bouwjaar: 2003; - woonoppervlakte: ca. 387 m² - aantal kamers: 7 waarvan 4 slaapkamers; - energielabel: A; - verwarming via cv-ketel Atag (2025); - garage van ca. 38 m²; - gelegen aan het park en water. Deze unieke villa biedt een combinatie van luxe, comfort en ruimte op een toplocatie in Almere met veel privacy en groen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.