Zaterdagstraat 71335 LA AlmereSeizoenenbuurt Noord

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! Aan de rand van het populaire Bosrandpark staat dit verrassend ruime HERENHUIS met energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen en laadpaal uit 2024), dakterras (21m²), diepe tuin op het zuidoosten, splinternieuwe badkamer en een praktische én speelse indeling. Deze woning biedt meer dan je verwacht: diverse kamers op de begane grond, een ruime woonkamer met open keuken op de 1e verdieping, en volop licht en privacy dankzij de vrije ligging achter en de rustige straat. De woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor wie thuis wil werken, een praktijkruimte zoekt of gewoon nét dat beetje extra leefruimte wil. De woning is op diverse manieren in te delen. Echt een geweldig huis, je bezoek meer dan waard! Bouwjaar 2001 • Gebruiksoppervlakte 133 m² • Inhoud 525 m³ • Dakterras 21 m² • Perceel 193 m² eigen grond. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, luxe toilet (2024) en fonteintje. De voormalige garage is omgetoverd tot een volwaardige extra kamer, perfect als werkplek, hobbyruimte of chillroom. Vanuit deze kamer is er toegang tot een berging, waar je de cv-ketel en wasmachineaansluiting vindt. Aan de tuinzijde vind je een royale tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidoosten). Daarnaast is er nog een extra slaapkamer gemaakt. De kamers aan de achterzijde kunnen ook gecombineerd worden en als woonkamer dienen. 1e verdieping: Een fijne verrassing! Hier bevinden zich de woonkamer en open keuken. Dankzij de ramen aan beide zijden is het heerlijk licht. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Als extra is er een dubbele wijnklimaatkast ingebouwd. 2e verdieping: Ruime, lichte overloop met toegang tot het grote dakterras (21m²), een heerlijke plek voor koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Twee ruime slaapkamers met hoogoplopend plafond waarbij in 1 van de kamers een bergzolder met vlizotrap is gecreëerd. Tot slot is er de splinternieuwe badkamer (2024) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met bovenkastje, 2e toilet en designradiator. BIJZONDERHEDEN • Diverse lopende garanties, o.a. voor de zonnepanelen en laadpaal (2024), badkamer en toilet (2024), binnendeuren (2024), plisségordijnen (2023 en 2025) en de schutting (2025) • Woning met bijzondere indeling en veel gebruiksmogelijkheden • Ideaal voor kantoor, studio of praktijk aan huis • Energielabel A, voorzien van 10 zonnepanelen (2024) • Geheel vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met terrassen, borders, kleine berging nieuwe schutting • Aan de voorzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein en ook een kleine fietsenberging • Rustige ligging nabij natuur (Oostvaardersplassen), scholen, winkels en uitvalswegen A6/A27 • Ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl