Aïdaplein 1812402 TC Alphen aan den RijnComponistenbuurt-Zuid

Bieden vanaf € 375.000,- k.k. Aïdaplein 181, Alphen aan den Rijn Ruim en speels ingedeeld 4-kamerappartement met maar liefst drie balkons! Alphen aan den Rijn is een fijne woonplaats met een compleet aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Je woont hier centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Aan het Aïdaplein ligt dit ruime en karakteristiek ingedeelde 4-kamerappartement. Winkelcentrum De Ridderhof ligt op loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook parkeren is prettig geregeld: achter het appartementencomplex is vrij parkeergelegenheid aanwezig. Welkom binnen! We beginnen de rondleiding op de bovenste woonlaag. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, het toilet en verschillende praktische inbouwkasten. Ook vind je hier een open trap naar de benedenverdieping. Via een van de kamers heb je toegang tot een van de balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag lekker buiten kunt zitten. Slaapkamers boven De twee slaapkamers zijn allebei prettig van formaat en hebben ieder hun eigen mogelijkheden. Een van de kamers beschikt over een wastafel en is eveneens goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De andere kamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige inbouwkasten is er bovendien volop praktische bergruimte. Wonen en eten Via de open trap lopen we naar beneden waar het woongedeelte zich bevindt. Een leuke en speelse indeling springt direct in het oog. De woonverdieping is namelijk verdeeld in twee gedeeltes, met een glazenwand als subtiele scheiding. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en ook een handige inbouwkast ontbreekt niet. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne plek om even buiten te zitten! Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met de keuken. Hier is ruimte voor een gezellige eettafel, zodat koken en tafelen mooi samenkomen. De keuken De keuken heeft een stoere uitstraling dankzij de legergroene afwerking. Hij is praktisch ingericht en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met verlaagd geplaatste kookzone, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en een apothekerskast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon. Ideaal om tijdens het koken even de deur open te zetten of lekker buiten te ontbijten. De badkamer De badkamer is aangepakt en heeft een frisse, moderne uitstraling. De houtlook tegels geven de ruimte een warme sfeer. Je vindt hier een wastafelmeubel, extra kastruimte, handdoekenrek en een comfortabele (stort)douche met kalkfilter. Ook bevindt zich hier een toilet. Extra slaapkamer op de woonverdieping Via een apart halletje bereiken we de ruime slaapkamer op deze verdieping. Een fijne extra kamer die door de vaste kastenwand over de volle breedte veel opbergruimte biedt. De inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting. Achter een van de kastdeuren bevindt zich bovendien nog een extra bergruimte met kasten. Een praktische toevoeging die je niet direct verwacht! Buitenruimte en extra comfort Een van de leuke pluspunten van dit appartement is de aanwezigheid van maar liefst drie balkons, verdeeld over beide zijden van de woning. Zo is er altijd wel een plekje om even van de buitenlucht te genieten. Ook aan comfort is gedacht. In de slaapkamer op de woonverdieping is airconditioning aanwezig, die ook kan verwarmen. Op de woonverdieping zijn aan beide zijden elektrische zonneschermen geplaatst. De woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing en is voorzien van een video-intercom. Bijzonderheden op een rij: Drie balkons aan beide zijden van het appartement Moderne badkamer vernieuwd in 2023 Keuken met diverse vernieuwde apparatuur Airconditioning in de slaapkamer, ook geschikt om te verwarmen Elektrische zonneschermen aan beide zijden van de woonverdieping Vrij parkeren achter het appartementencomplex Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk VvE kosten per maand van € 288,- incl. voorschot van € 89,- stookkosten Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 288,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.