Aïdaplein 2552402 TE Alphen aan den RijnComponistenbuurt-Zuid

Ruime maisonnette met drie balkons, moderne keuken en fijne ligging bij winkelcentrum De Ridderhof Op de bovenste woonlagen van het complex ligt deze verzorgde maisonnette van circa 92 m². De woning is praktisch ingedeeld, keurig afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale open keuken, een nette badkamer en maar liefst drie balkons. Door de ligging op hoogte woon je hier vrij, licht en met een mooi uitzicht over de omgeving. De ligging is bijzonder praktisch. Winkelcentrum De Ridderhof ligt vrijwel tegenover het complex, waardoor dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek te vinden zijn. Ook recreatiegebied Zegersloot ligt op korte afstand. Hier kun je wandelen, sporten, genieten van het water of gebruikmaken van de diverse recreatieve voorzieningen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder meer Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, beltableau, video-installatie, trappenhuis en twee liften. In de onderbouw bevindt zich de eigen inpandige berging. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Slaapverdieping Via de galerij bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers en de trap naar de woonverdieping. De indeling is praktisch aangepast, waardoor er een ruime hal en extra gebruiksgemak is ontstaan. De slaapkamers zijn beide goed van formaat en beschikken over grote raampartijen. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede kamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft toegang tot een balkon op het westen. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een vrijhangend toilet en fonteintje. Woonverdieping Op de bovenste woonlaag bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel werkruimte en volop kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven en Quooker. Vanuit de keuken is het balkon aan de westzijde bereikbaar, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De woonkamer is ruim opgezet, netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafond en voorzien van een pvc vloer. Vanuit de woonkamer is het derde balkon bereikbaar, gelegen op het oosten: een fijne plek voor de ochtendzon. De badkamer is eveneens verzorgd afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden • Ruime maisonnette van circa 92 m² • Gelegen op de bovenste woonlagen • Twee ruime slaapkamers • Drie balkons met zon op verschillende momenten van de dag • Royale open keuken met kookeiland • Nette badkamer en toiletruimte • Eigen inpandige berging • Gelegen tegenover winkelcentrum De Ridderhof • Recreatiegebied Zegersloot op korte afstand • Oplevering kan in overleg, eventueel snel • Servicekosten €265,- voorschot stookkosten €113,- Bij aankoop van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De actuele servicekosten en het voorschot stookkosten dienen nog te worden gecontroleerd aan de hand van de meest recente VvE-stukken.