Aziëlaan 4092408 HZ Alphen aan den RijnEvenaar-Oost

Welkom aan de Aziëlaan 409! Een royaal en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement gelegen op een fraaie locatie in het moderne appartementencomplex L'Arrivée in de populaire wijk Kerk en Zanen. Dit instapklare appartement combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een uitstekende manier. Met een royale woonkamer, een woningbreed balkon, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een berging biedt deze woning alles wat je zoekt voor zorgeloos woonplezier. Dankzij het energielabel A, de vloerverwarming en de zonnepanelen woon je bovendien comfortabel én toekomstbestendig. Bij aankomst valt direct de moderne uitstraling van het appartementencomplex op. Het verzorgde gebouw is gerealiseerd in 2020 en beschikt over een representatieve centrale entree met video-intercom, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeervoorzieningen en bergingen. Het geheel straalt kwaliteit en comfort uit, passend bij de moderne woonwensen van vandaag. Via de entree van het appartement kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan weerszijden bevinden zich direct de twee ruime slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen zijn dit lichte en aangename ruimtes die zich uitstekend lenen als slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer. Verder in de hal bevinden zich de separate toiletruimte, de badkamer en de praktische technische ruimte. Hier vind je de cv-ketel, de mechanische ventilatie met CO?-regeling, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte volop praktische bergruimte. Aan het einde van de hal opent zich de royale woonkamer met open keuken. Direct valt de overvloedige lichtinval op dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonbeleving. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne open keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer. Dankzij de royale opzet beschik je over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd betrokken bij het gezelschap terwijl je aan het koken bent. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Hier geniet je van de buitenlucht, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Het balkon vormt een prachtig verlengstuk van de woonruimte en draagt bij aan het gevoel van vrijheid en ruimte. De badkamer is verzorgd afgewerkt en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Naast het wooncomfort binnen beschikt de woning over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Hierdoor heb je altijd voldoende ruimte voor fietsen, opslag en het veilig parkeren van je auto. De woning is gelegen in de geliefde wijk Kerk en Zanen, een van de meest populaire woonwijken van Alphen aan den Rijn. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Atlas, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het NS-station en busstation zijn eenvoudig bereikbaar en bieden uitstekende verbindingen richting onder andere Schiphol en de omliggende steden. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend; wandel- en fietsroutes richting de polders beginnen vrijwel om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de N11 snel bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Gouda, Utrecht en Amsterdam goed te bereiken zijn. Bijzonderheden: * Royaal, modern 3-kamerappartement * Bouwjaar 2020 * Grote raampartijen met veel lichtinval * Extra ruime open keuken * Twee ruime slaapkamers * Vloerverwarming als hoofdverwarming * 4 Eigen zonnepanelen * Eigen parkeerplaats * Eigen berging * Lift aanwezig * Gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen * Winkelcentrum Atlas, openbaar vervoer en NS-station op korte afstand * Uitvalswegen richting de Randstad uitstekend bereikbaar Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement met veel wooncomfort, een royaal balkon en een uitstekende ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van Aziëlaan 409!