Polderpeil 4402408 SH Alphen aan den RijnPolderpeil-Oost

OPEN HUIS OP VRIJDAG 22 NOVEMBER TUSSEN 14:00 EN 15:30 UUR. GELIEVE AANMELDEN PER E-MAIL OF FUNDA. Een MOOIJ tweekamerappartement met moderne keuken en ruime slaapkamer op een TOPlocatie met een prachtig uitzicht over het groen! Bijzonderheden - Tweekamerappartement met ruime slaapkamer (mogelijkheid tot twee!) - Gelegen op een toplocatie aan het Polderpeil! - Eigen voordeur direct aan de straatkant - Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Ruime badkamer met ligbad en wastafel in meubel - Voorzien van energielabel B! - Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve - Maandelijkse VVE-bijdrage van 138,40 euro Omgeving Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. Vanuit de woning en het bijbehorende balkon kijk je prachtig uit op de achtergelegen groenstrook met Galloway runderen die hier rondlopen. Op korte afstand van de woning zijn onder andere winkelcentrum Atlas, het Europapark, themapark Archeon en het NS-station te vinden. Ook zijn de uitvalswegen naar de verschillende grote steden zoals Leiden, Utrecht en Amsterdam op slechts enkele minuten afstand van de woning te vinden. Ook het stadscentrum van Alphen aan den Rijn is loop- en fietsafstand van de woning gelegen. Appartementencomplex - Dit nette appartementencomplex beschikt over een gezonde VVE en daarom is het complex goed onderhouden - De entree van de woning bevindt zich in tegenstelling tot de andere woningen in het complex niet in een portiek. De woning heeft namelijk een eigen voordeur direct aan de straatkant Entree - Binnenkomst in de ruime hal van het appartement. Hier is voldoende ruimte voor de garderobe en bevindt zich de trapopgang naar de eerste (woon)verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en witte trapopgang met halve maantjes - In de hal bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine Appartement - Met de trapopgang kom je binnen in de centrale hal/overloop van het appartement. Hier bevindt zich tevens een vaste kast waarin de opstelling van de CV-ketel (2014) te vinden is. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken van de woning - Tevens bevindt zich hier de separate toiletruimte met staand toilet, neutrale tegels en fonteintje - De woonkamer is zeer ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van het appartement. Er is meer dan voldoende ruimte om een grote zithoek en eethoek te creëren! - De moderne open keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van witte hoogglans frontjes met RVS-greepjes en een houtlook aanrechtblad. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Ook zijn er bovenkastjes met verlichting en plankjes aanwezig voor voldoende opbergruimte - Het appartement beschikt over één grote slaapkamer en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand - TIP: het is mogelijk om de slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers! - De ruime badkamer (2020) is voorzien van sfeervolle vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een heerlijk ligbad met douche, handdoekradiator en wastafel in extra breed meubel. Boven de wastafel bevindt zich een spiegel met verlichting en daarnaast zijn enkele wandplanken te vinden - De badkamer wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie Balkon - Het overdekte balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is middels de loopdeur vanuit de woonkamer te bereiken - Het balkon is gelegen op het zuidoosten en door de overstek kun je ook met minder weer heerlijk beschut buiten zitten! - Het balkon is voorzien van een balustrade, keurig vlonderterras en ruimte voor een lekkere buitenbank - Vanaf het balkon heb je fantastisch uitzicht over de achtergelegen groenstrook met Galloway runderen en het watertje! Berging - De berging van de woning bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex - De berging is voorzien van licht en biedt voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige zaken Kortom: een heerlijk appartement met mogelijkheden, op een gunstige locatie én bovendien MOOIJ beschikbaar! Zien we jou hier tijdens de bezichtigingen? AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND