Raafstraat 242406 EC Alphen aan den RijnLijsterlaan

Keurig afgewerkt driekamerappartement op de bovenste woonlaag met zonnig balkon op het zuiden. Een heerlijk licht appartement met een zeer centrale ligging in het centrum. Vanuit dit appartement heeft u winkels, horeca en de wekelijkse markt op loopafstand. In 2014 is het hele complex aan de woonkamerzijde voorzien van een nieuwe geïsoleerde gevel met kunststof kozijnen en HR++ draai-/kiepramen. In 2001 waren de kozijnen aan de keuken en slaapkamerzijde reeds vernieuwd met isolerende beglazing. Bent u opzoek naar een keurig en compleet appartement op een steenworp afstand van het centrum? Dan bent u hier aan het juiste adres! Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang en toegang naar de inpandige berging. De berging heeft een grootte van circa 6 m². Derde verdieping Vanuit het trappenhuis bereikt u de voordeur van de woning. Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de ligging op het zuiden. Een mooie ruimte door het feit dat in het verleden de naastgelegen slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer zonnige balkon op het zuiden. Het uitzicht vanuit de woning is fraai door de realisatie van een complex met nieuwbouwappartementen aan de overzijde. De keuken is gelegen aan de entreezijde met een toegangsdeur naar het tweede balkon. De keuken is verzorgd afgewerkt en uitgevoerd met de volgende apparatuur: - 4-pits gaskookplaat - afzuigkap - combi-oven (2022) - spoelbak - vaatwasser (2025) - koel-/vriescombinatie. Naastgelegen de tweede slaapkamer/werkkamer met een vaste kast waarin zich de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. De ouderslaapkamer is royaal en keurig uitgevoerd met een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en een vaste kast. Keurige badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. Naastgelegen het separate toilet uitgevoerd met een handwasbakje. Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 154,53 per maand (2026). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.