Willem de Zwijgerlaan 122406 HC Alphen aan den RijnNieuwe Sloot

Een MOOIJE, moderne maisonnettewoning met twee slaapkamers aan de rand van het Alphense centrum, volledig INSTAPKLAAR! BIJZONDERHEDEN - MOOIJE maisonnette nabij het Alphense centrum! - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Ruime en praktische inloopkast aanwezig met dakraam! - Lichte én ruime woonkamer met openslaande deuren naar balkon - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Twee balkons aan voor- en achterzijde van de woning - Twee verdiepingen verbonden via een vaste trap - Luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien! - Keurige afwerking met strakke wanden en PVC-vloer - Het buitenschilderwerk is in 2023 door de VVE uitgevoerd - De VVE kosten bedragen €200,= per maand OMGEVING Deze ruime maisonnette is gelegen in de wijk Nieuwe Sloot, met winkelcentra, diverse sportverenigingen en horecagelegenheden op loopafstand. Het nabijgelegen recreatiegebied Park Zegersloot is ideaal voor wandelen, zwemmen, varen, surfen en/of waterskiën. Bovendien bevindt het centrum zich op loop- en fietsafstand met onder andere de wekelijkse markt, bibliotheek, theater, bioscopen en divers winkelaanbod. Meerdere bushaltes zijn gelegen op één of enkele minuten loopafstand en het NS-station met bussen en treinen is nog geen tien minuten fietsen vanaf de woning. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. De uitvalswegen naar onder andere de N11, N207, A12 en A4 (Schiphol) zijn gemakkelijk te bereiken! APPARTEMENTENCOMPLEX - Middels de afgesloten portiek is er toegang tot het appartementencomplex - Het portiek is voorzien van bellentableau en brievenbussen. Daarnaast is er toegang tot de berging behorende bij de woning middels de trap naar beneden - De woning is bereikbaar middels het trappenhuis en gelegen op de derde verdieping BENEDENVERDIEPING - Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de hal van de woning. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken - De hal beschikt over een vaste kast die op dit moment in gebruik is als garderobe. Daarnaast bevinden zich hier ook de meterkast en de toiletruimte - De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek een eethoek. Vanuit de woonkamer kun je genieten van het levendige uitzicht over de Willem de Zwijgerlaan! - Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het balkon op het zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van het zonnetje! - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Hier is tevens het tweede balkon te vinden - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met witte frontjes en een kunststof werkblad, die tevens doorloopt in de achterwand van de keuken - Vanuit de hal is de eerste slaapkamer van de woning te bereiken. De kamer is nu functioneel als werkruimte maar betreft ook zeker een volwaardige slaapkamer! Tevens beschikt deze kamer over een vaste (trap)kast - De benedenverdieping is keurig afgewerkt met gestucte wanden en een PVC-vloer (2024) - De vaste trap biedt toegang tot de bovenverdieping van de woning BOVENVERDIEPING - Middels de overloop op de bovenverdieping is er toegang tot alle ruimtes, namelijk de ruime slaapkamer met inloopkast en de badkamer - De overloop is voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel (2010) en de wasmachine- en drogeraansluiting - Achter de knieschotten op zowel de overloop, slaapkamer als de inloopkast is voldoende bergruimte te vinden - De ruime badkamer heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien! Zo beschikt de badkamer over een inloopdouche, ligbad met handdouche, wandtoilet, wastafel in meubel en designradiator - De slaapkamer is voorzien van een inloopkast over de gehele breedte van de slaapkamer, welke is weggewerkt middels een karakteristieke schuifdeur. Ook is hier een airco aanwezig, welke verkoelt en verwarmt! - De bovenverdieping is, met uitzondering van de badkamer, keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en dezelfde pvc-vloer als de benedenverdieping - TIP: Het is mogelijk om de verdieping te vergroten middels een dakkapel! Kortom: een ruim appartement op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn. Kom dus snel langs voor een bezichtiging! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND