
Eye-catcherGeschakelde hoekvilla op toplocatie aan de Zegerplas
Description
Op een van de mooiste plekken aan de Zegerplas ligt deze royale geschakelde hoekvilla met een speels splitlevel-ontwerp, waar ruimte en luxe perfect samenkomen. De woning is het afgelopen jaar door de huidige eigenaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De nieuwe, moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een stijlvol middelpunt van het huis.
De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite. In totaal zijn er twee luxe badkamers, beide vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Grote raampartijen en het vrije uitzicht over de Zegerplas maken het woongenot hier compleet.
Wonen aan de Zegerplas betekent wonen met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Direct aan het water, met wandel- en fietsroutes om de hoek, recreatiemogelijkheden binnen handbereik en toch alle voorzieningen van Alphen aan den Rijn nabij. Een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
Feiten op een rij
Geschakelde hoekvilla op toplocatie aan de Zegerplas
Volledig gemoderniseerd in 2023/2024
Nieuwe luxe keuken
Twee stijlvolle badkamers: één op de begane grond, één op de eerste verdieping
Twee moderne toiletten in dezelfde stijl afgewerkt, met elegante messing kranen en pot
Garage verbouwd met nieuwe pui en loopdeur
Zonnige tuin met nieuwe aanleg en omheining
6 zonnepanelen
Perceel van ca. 674 m², gelegen op het zuiden
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 995,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,209
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Villa, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1974
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 191 m²
- Exterior space attached to the building
- 26 m²
- Plot size
- 674 m²
- Volume in cubic meters
- 647 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, sink, washstand, double sink, walk-in shower, and bath
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- OUDSHOORN C 8250
- Cadastral map
- Area
- 493 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OUDSHOORN C 9222
- Cadastral map
- Area
- 181 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, alongside waterfront, in residential district, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 460 m² (0.29 metre deep and 0.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda