Copepad 32408 RS Alphen aan den RijnPolderpeil-Oost

Aantrekkelijke eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein in zeer kindvriendelijke woonwijk Na ruim 30 jaar met veel plezier op deze plek te hebben gewoond, is het voor de huidige eigenaren tijd om het stokje over te dragen. De fijne tweelaagse eengezinswoning is gelegen een leuke en rustige locatie in de geliefde wijk Kerk & Zanen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke omgeving. De woning ligt aan een rustig fietspad en op korte afstand van diverse speelvoorzieningen. Ook de natuurspeeltuin ligt op slechts enkele minuten lopen. Scholen, winkelcentrum De Atlas en het NS-station bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en heeft Alphen aan den Rijn goede verbindingen met de Randstad. Vooruitlopend op de vrijblijvende bezichtiging geven wij graag al meer informatie over indeling en afwerking. Begane grond Via de voortuin bereikt u entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, garderobe, praktische trapkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is over de volledige breedte van de woning gelegen en biedt daardoor volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een ruime L-opstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: - 4-pits gaskookplaat, - afzuigkap, - vaatwasser, - koel-/vriescombinatie, - heteluchtoven en - ruime anderhalve spoelbak. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en plantenborders. Achter in de tuin bevindt zich de fietsenberging en eigen parkeerplaats. Zo parkeert u de auto eenvoudig op uw eigen terrein. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde bevindt zich de ruimte masterbedroom. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en royale kastopstelling. Naast deze kamer vindt u de badkamer. Deze is ook ruim opgezet en uitgevoerd met; - Ligbad; - Wastafelmeubel en - Vrijhangend toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De ene kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De andere slaapkamer is eveneens van ruim formaat en biedt volop mogelijkheden voor een royale slaapkamer. De slaapkamers zijn daarnaast allemaal voorzien van elektrische rolluiken. Hiermee kunt u de kamers goed verduisteren en op warme zomerdagen de warmte zoveel mogelijk buiten houden. Bijzonderheden - Fraaie en lichte eengezinswoning met rustige ligging aan fietspad - Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met elektrische rolluiken - Het is mogelijk om een extra verdieping te realiseren op de woning. Hierdoor kan het woonoppervlak aanzienlijk worden uitgebreid. - Het schilderwerk van de woning is zeer recent uitgevoerd - Eigen parkeerplaats - Kindvriendelijke woonomgeving - Zeer complete woning waarbij zonwering, gordijnen, vloeren en lampen achterblijven maar ook de mogelijkheid om diverse meubels over te nemen Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.