Description
Ruime uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden!
Op een fijne locatie, op korte afstand van het gezellige centrum, staat deze verrassend ruime uitgebouwde eengezinswoning. De woning combineert een praktische indeling met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden en biedt alles wat een (groeiend) gezin zich kan wensen.
De uitgebouwde begane grond met lichtstraat zorgt voor een royale en lichte leefruimte waar wonen, koken en eten naadloos samenkomen. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren of de loopdeur aan de achterzijde bereikt u de zonnige tuin op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten en volledig tot rust te komen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is ingericht met een vierde slaapkamer en biedt daarnaast mogelijkheden voor uitbreiding.
De ligging is een groot pluspunt! De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving, op korte afstand van het centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Als je de tweede verdieping meeneemt in het aantal vierkante meters woonoppervlakte bedraagt het totale aantal vierkante meters 110. Deze verdieping mag volgens de officiële berekening niet meegenomen worden in het aantal vierkante meters woonoppervlakte waardoor dit officieel 90 vierkante meter bedraagt.
Feiten op een rij:
Uitgebouwde eengezinswoning
Ruime en lichte woning, mede door de lichtstraat op de begane grond
Royale woonkeuken (2021) met openslaande deuren en loopdeur naar de achtertuin
Drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping
Vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping
De uitbouw en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
Mogelijkheden om de tweede verdieping verder uit te breiden
Zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van stenen berging en achterom
Cv-ketel Vaillant 2020
Vernieuwde meterkast 5 jaar geleden geplaatst
Energielabel D + 5 zonnepanelen
Parkeervergunning € 40,= per jaar (voor eerste auto)
Ideale ligging nabij/in het centrum en dichtbij alle nodige voorzieningen
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,524
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1956
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 147 m²
- Volume in cubic meters
- 376 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- AARLANDERVEEN C 4369
- Cadastral map
- Area
- 147 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 58 m² (9.21 metre deep and 6.34 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
© 2001-2026 funda