's-Molenaarsweg 312401 LL Alphen aan den RijnGnephoek

Wonen met charme en uitzicht over het water. Soms komt er een woning voorbij die nét even anders is. Een woning met karakter, sfeer en een indeling die u blijft verrassen. Hier woont u in een stijlvolle woonkamer met prachtig uitzicht over het water, waar de sfeervolle houtgestookte haard direct uitnodigt tot lange avonden. De charmante trap leidt naar de verrassend ruime woonkeuken, waar een strakke, moderne keuken dankzij de warme materialen en openslaande deuren naar de tuin bijzonder sfeervol aanvoelt. Op de bovenste verdieping wacht misschien wel de meest bijzondere ruimte van het huis: een royale wellness-slaapkamer onder de hoge nok. De prachtige houten balken in het zicht, het vrijstaande bad en de royale inloopdouche zorgen voor een heerlijke hotelsfeer in uw eigen huis. Een plek waar slapen, ontspannen en genieten vanzelf samenkomen. Ook buiten om de woning is het heerlijk toeven. De zonnige tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl u onder de veranda een fijne beschutte plek heeft om met een goed boek of een glas wijn te ontspannen of juist gezellig met een gezelschap na te tafelen. En dan is er natuurlijk het water... iedere dag opnieuw een prachtig uitzicht met 's zomers vele bootjes die langs varen. Wonen aan de ’s Molenaarsweg betekent wonen op een unieke plek waar de Oude Rijn en de Wetering samenkomen. Vanuit de woning kijkt u prachtig uit over het water en ervaart u de rust van deze autoluwe straat. Tegelijkertijd bevinden het centrum en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook steden als Leiden, Gouda en Utrecht zijn goed bereikbaar. Feiten op een rij: Gemeentelijk monument uit 1880 In 2017 volledig gerenoveerd Gevel opnieuw gevoegd in 2021 met karakteristieke knipvoeg Vernieuwde cv-installatie, elektra, leidingwerk en isolatie (2017) Eikenhouten vloeren in woonkamer en slaapkamer Moderne leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur Tuin op het zuidwesten met duurzaam Permavoid-systeem Houtgestookte haard met nieuw rookkanaal Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in voorjaar 2025 Royale slaapverdieping met wellnessuitstraling Oorspronkelijke indeling van twee slaapkamers en een badkamer is desgewenst terug te brengen