Saffierstraat 2512403 XT Alphen aan den RijnEdelstenenbuurt

Bieden vanaf: € 425.000,= k.k. Sfeervolle tussenwoning met vijf slaapkamers, zonnige woonkamer en praktische indeling. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, meerdere slaapkamers en een praktische indeling? Dan is deze tussenwoning aan de Saffierstraat 251 in Alphen aan den Rijn zeker het bekijken waard. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een complete keuken, badkamer en een praktische berging/ bijkeuken. Dankzij de prettige indeling over drie woonlagen is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Op loopafstand winkelcentrum de Ridderhof met diverse verswinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, tevens ook het volgroeide recreatiepark ‘Zegersloot’ met uiteenlopend aanbod van wandel-/fietspaden, horecaondernemingen en watersport mogelijkheden. De bereikbaarheid van de Saffierstraat is uitstekend te noemen een bushalte richting o.m. Schiphol en uitvalswegen N11/N207 richting de grote steden om de hoek. Op slechts enkele minuten fietsafstand bereikt u het bruisende, reeds vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop en vele horecagelegenheden. Wonen aan de Saffierstraat… …is wonen aan het recreatiegebied “Park Zegersloot” waarop u werkelijk adembenemend uitzicht heeft. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de berging/bijkeuken met vliering en de woonverdieping. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een prettige, lichte uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de entree, terwijl de woonkamer zich uitstrekt richting de keuken. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne leefruimte waarin koken, eten en ontspannen gemakkelijk samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse voorzieningen waaronder een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en een oven. Een groot pluspunt is de bijkeuken aan de voorzijde, die extra bergruimte en praktische mogelijkheden biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en daardoor geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, een 2e toilet en een douchecabine. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met kuststof dakkapel wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer met Velux dakraam. Afgesloten CV-ruimte met HR Remeha uit 2018. Buitenleven en ligging De woning ligt in een aantrekkelijke woonomgeving van Alphen aan den Rijn, in een straat met een verzorgd en groen karakter. Aan de voorzijde is ruimte voor parkeren op eigen terrein. De woning beschikt bovendien over een praktische berging/bijkeuken. Door de ligging en de veelzijdige indeling is dit een woning die uitstekend past bij gezinnen en kopers die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en extra leef- en bergruimte. Pluspunten op een rij - Allen kozijnen (op de berging na zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Ruime tussenwoning verdeeld over drie woonlagen - Maar liefst vijf slaapkamers - Royale woonkamer - Praktische keuken - Badkamer op de eerste verdieping - Extra ruimte op de tweede verdieping - Praktische bijkeuken/berging - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen in een prettige woonomgeving in Alphen aan den Rijn Een ruime en veelzijdige gezinswoning met volop mogelijkheden. Kom de ruimte, indeling en sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Omgeving Zegersloot: De Saffierstraat grenst direct aan de Zegerplas. De Zegerplas vormt het hart van recreatiegebied Zegersloot. Dé plek voor Alphenaren om te genieten van rust, groen, water én gezellige dag horeca. Voor de actieve recreant is er een golfbaan, een onderwater duikpark met scheepswrakken, een waterskibaan en zijn ook diverse Alphense sportverenigingen in het gebied Zegersloot gevestigd. Uiteraard kunt u ook heerlijk wandelen-/fietsen en zelfs paardrijden over de kilometerslange wandel-, fiets- en ruiterpaden. Voor kinderen is er een grote kinderboerderij, een dag camping en een recreatiestrand met speeltuinen. Bezoekers centrum de Veenweide geeft meer informatie over de diversiteit in flora en fauna. Dichtbij het bezoekers centrum treft u een weide waar loslopende Galloway runderen grazen. Het recreatie gebied is de laatste jaren door de Gemeente Alphen aan den Rijn flink gerenoveerd met o.m. informatieborden, een nieuw recreatiestrand, een wandelvlonder door het water, herinrichting van de dag camping, een onderwaterpark voor duikers en verbetering van wandel- en fietspaden.