Description

Sfeervol wonen met karakter en ruimte in hartje Alphen aan den Rijn. Wat een prachtig huis! Deze charmante jaren ’30 woning ademt sfeer en karakter. Authentieke details zoals de en-suite deuren, de sfeervolle erker aan de voorzijde, originele glas-in-loodramen, stijlvolle schouwen en de warme Franse eiken houten vloer geven de woning een klassieke en uitnodigende uitstraling. Hoge plafonds, sierlijsten en ornamenten aan het plafond versterken het gevoel van ruimte en stijl. Hier combineert u de charme van vroeger met het comfort van nu, in een huis waar elk detail bijdraagt aan een warme en karaktervolle leefomgeving. Gelegen op een geliefde plek, direct nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, woont u hier rustig én centraal. Binnen één minuut wandelt u naar winkels, horeca en voorzieningen, terwijl ook scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Met het gemeentehuis recht tegenover en het Burgemeester Visserspark om de hoek, straalt de omgeving een prettige en karaktervolle sfeer uit. Hier woont u in een sfeervolle straat met voornamelijk jaren ’30 bebouwing. Een ideale combinatie van levendigheid en rust. De feiten op een rij Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details Woonoppervlakte met royale woonkamer van ca. 42 m² In totaal 5 slaapkamers Diepe achtertuin van ca. 13 meter met veel privacy Ruim dakterras op de eerste verdieping Volwaardige kelder op stahoogte, aan de achterzijde van de kelder bevindt zich het originele kolenhok, voorzien van elektra en de boiler voor warm water ten behoeve van de keuken en bijkeuken Gelegen op loopafstand van centrum, scholen en station Parkeervergunning mogelijk (ca. €40,= per jaar per auto) Recht van overpad van toepassing bij het omloopkanaal

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 610,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,178
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
534 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7946
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
92 m² (13.14 metre deep and 7.01 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

© 2001-2026 funda