Ten Harmsenstraat 332406 TT Alphen aan den RijnNieuwe Sloot

Hoekwoning met garage en oprit op ruim perceel van 242 m² – Ruimte en een ideale ligging! Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, eigen oprit én een prachtige tuin? Deze woning in Alphen aan den Rijn combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de sfeervolle erker in de woonkamer en het balkon op de eerste verdieping geniet je van een vrij en levendig uitzicht op het fraai aangelegde plantsoen. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en mogelijkheden om de hele dag door van de zon te genieten. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast (voorzien van 10 groepen), een handige trapkast voor extra opbergruimte en een toiletruimte met een staand toilet en fontein. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle erker aan de voorkant biedt niet alleen extra ruimte, maar ook een prachtig uitzicht over het plantsoen. In de zomermaanden zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur. De keuken is afgesloten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor je gemakkelijk buiten kunt eten of genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. • De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en is voorzien van een airconditioning (2022), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomernachten. • De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en heeft een eigen airconditioning (2023). • De derde slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet en beschikt over een inbouwkast. • De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime overloop, waar zich de CV-installatie (2019) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Daarnaast biedt deze verdieping een royale vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Dankzij de knieschotten is er ook volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte en garage De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt volop privacy, met verschillende zonnige en schaduwrijke plekken. De eigen oprit en garage maken deze woning extra aantrekkelijk. De ruime garage biedt veel bergruimte en de mogelijkheid om een auto, fietsen of hobbyspullen veilig op te bergen. Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie met veel wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning!