Eye-catcherInstapklare hoekwoning met garage I kindvriendelijke buurt

Description

Instapklare hoekwoning met garage, het is zonnig wonen aan het Donkerbos Laat je niet misleiden door de straatnaam, want aan Donkerbos 16 in Alphen volg je juist de zon. Je hebt hier namelijk niet alleen een fijne achtertuin, maar ook een groot balkon. Zodra de zon uit de tuin is verdwenen, verhuis je dus gewoon naar het balkon aan de voorkant. In deze gezellige hoekwoning is alles op orde en vind je precies wat je nodig hebt. Wonen Dit huis is heerlijk licht. Dat komt niet alleen door de grote ramen, maar ook door de lichte muren en plafonds. Die zijn mooi afgewerkt, maar je kunt ze natuurlijk ook in een kleur van je keuze schilderen. Je hebt plek genoeg voor een royale bank, daar kruip je lekker weg tijdens een avondje Netflix of met een spannend boek. Koken Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken. De keuken is in 2020 geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur en er zijn lekker veel keukenkastjes, zodat je je complete collectie potten, pannen en eten hier kwijt kunt. Ben je op zoek naar nog meer bergruimte? Kijk dan ook naar de vaste kast. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers. De kamer aan de voorzijde grenst aan het brede balkon. Je vindt op deze verdieping ook de nette badkamer. Die heeft een tweede wc, wastafel en een inloopdouche. Op de tweede verdieping is nog een derde kamer, die je als slaap-, werk- of hobbykamer kunt gebruiken. Buitenleven Is tuinieren niet je ding? Dan kun je je hart ophalen met deze tuin, die voor het grootste deel betegeld is. Maar als je juist wel groene vingers hebt, haal je er net zo makkelijk een aantal tegels uit om je eigen moestuin te beginnen. Of zet een grote, lange tafel neer om met al je vrienden en familie te barbecueën. Rustig een boek lezen op het balkon kan ook. In de achtertuin vind je verder een stenen garage, zodat je nooit struikelt over fietsen of gereedschap. Er is zelfs plek om je auto in te parkeren. DE OMGEVING Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Meer weten over Donkerbos 16 in Alphen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,082
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
21 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag - A244C (gas-fired combination boiler from 2011, to rent)

Cadastral data

APPELTERN K 680
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (7.80 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda