Korte Bedde 55131 WE Alphen (NB)Zuidwest Alphen

Unieke kans: realiseer uw droomwoning op een royaal bouwperceel van 1.187 m², inclusief ontwerp én reeds verleende omgevingsvergunning. Gelegen op een geliefde locatie in Alphen, in de ruim opgezette wijk De Landerijen. Historie Het perceel maakt deel uit van de geliefde wijk De Landerijen, een rustige woonwijk met vrijstaande villa’s en bungalows dichtbij het centrum van Alphen. Voor dit perceel ontwierp architect Marc Taks een eigentijdse bungalow met veel wooncomfort, waarvan de omgevingsvergunning reeds is verleend. Het ontwerp voorziet o.a. in: o Entree o Ruime woonkamer met open keuken o Bijkeuken o Studiekamer o Twee slaapkamers, beide met badkamer ensuite (master met inloopkast) o Zolder via vlizotrap bereikbaar De woning wordt gebouwd op een ruim perceel waarvan de achtertuin is gelegen op het zuiden. Huidige stand van zaken De bouw is reeds gestart: het perceel is bouwrijp gemaakt, voorzien van bouwaansluiting voor elektra en water, en de fundering en begane grondvloer (20 cm dik beton) zijn gerealiseerd, inclusief riolering en leidingwerk. Perceeloppervlakte : 1.187 m² Inclusief Bouwperceel Ontwerp architect Marc Taks (tekeningen voor zover beschikbaar) Constructieberekeningen constructeur Den Boer CCI Omgevingsvergunning waarvoor legeskosten zijn betaald Bouwaansluiting elektra en water Fundatie Betonnen begane grond vloer (20 cm dik) Voorzieningen/leidingen welke in de vloer zijn verwerkt Aanvaarding : In onderling overleg U kunt direct verder bouwen op basis van het bestaande ontwerp, of uw eigen woonideeën realiseren met een nieuw ontwerp en vergunning. De basis is al gelegd – de rest bepaalt u zelf. Alphen Alphen ligt in de groene driehoek tussen Breda en Tilburg, omgeven door bossen en landgoed De Hoevens. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, van winkels en sportclubs tot basisschool en kinderopvang. Voortgezet onderwijs vindt u op fietsafstand in Baarle-Nassau en Goirle. Dankzij de centrale ligging en goede busverbindingen combineert u rust en ruimte met nabijheid van de stad. Niet voor niets is de gemeente Alphen-Chaam bekroond met het internationale Cittaslow-keurmerk: hier staat kwaliteit van leven centraal. * Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.