Zwarte Plakweg 2-C5966 RK AmericaVerspreide huizen America

Verrassend royale en levensloopbestendige tussenwoning met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een garage en een royale tuinkamer. Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet en middels een trapopgang tot de eerste etage. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Het toilet is zowel vanuit de gang als vanuit de badkamer te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de raampartij aan de voorzijde voelt de woonkamer ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. De keuken beschikt over een L-opstelling met kunststof werkblad en is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Middels de tuindeuren is er een directe verbinding met de tuin. In de keuken is bovendien nog voldoende ruimte voor een eettafel. Net als in de woonkamer is hier de tegelvloer met vloerverwarming doorgelegd, wat zorgt voor een comfortabele basis. Aan de achterzijde, naast de keuken, bevindt zich een slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Vanuit deze slaapkamer is er zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde badkamer, voorzien van een royale douchecabine, een wastafelmeubel en voorbereide aansluitingen voor een bad. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Aan de andere zijde naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken beschikt over een aanrechtblok met een kraan en een spoelbak en is voorzien van de witgoedaansluitingen. In een vaste wandkast zijn de cv-ketel (Nefit Smartline, 2003), de WTW-unit en de verdeler van de vloerverwarming opgesteld. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin en via een tweede loopdeur is de garage te bereiken. De garage is uitgerust met een stalen kanteldeur en voorzien van een grote wandkast met schuifdeuren en schappen. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De grote kamer is voorzien van een aanrechtblokje met een aluminium werkblad, een afzuigkap en boven- en onderkastjes. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als woonkamer/keuken bij dubbele bewoning, mantelzorg of een inwonend gezins- of familie­lid. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, duoblok toilet, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping betreft een royale bergzolder met dakraam, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline, 2003). Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een terras en borders, wat zorgt voor een prettige combinatie van zitruimte en groen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bijgebouw, waarvan de linkerzijde is ingericht als berging. De rechterzijde is ingericht als tuinkamer met een houten vloer en beschikt over zowel een loopdeur als een schuifpui, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Opmerkingen:  • Woonoppervlakte ca. 151 m2 • Levensloopbestendig en eventueel geschikt voor dubbele bewoning. • Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. • Bijgebouw met tuinkamer. • Deels voorzien van rolluiken. • Energielabel A. • De woning beschikt over twee cv-ketels en tussenmeters tussen de gas-, elektra- en watermeters. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.