Prins Bernhardlaan 33958 VJ AmerongenAmerongen-Dorp

Aan de Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning op een heerlijk perceel, met aan de voorzijde een open ligging met vrij uitzicht en aan de achterzijde een verrassend royale tuin. De woning heeft een praktische indeling, veel lichtinval en drie slaapkamers op de verdieping. Juist de combinatie van een comfortabele woonbasis, veel buitenruimte en de rustige ligging maakt dit een heel aangename plek om te wonen. Ook de locatie is prettig. Je woont hier in Amerongen, midden op de Utrechtse Heuvelrug, met de uitgestrekte bossen en prachtige natuur altijd dichtbij. Voor een wandeling, fietstocht of een rondje richting de uiterwaarden hoef je niet ver van huis. Tegelijkertijd biedt het dorp alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca. Een mooie combinatie van wonen in een dorpse omgeving en de natuur om de hoek. Je komt binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met ramen aan meerdere zijden. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek, terwijl je aan de achterzijde een fijne eethoek kunt creëren met zicht richting de tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een praktische rechte opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast vind je in de keuken een verrassend royale kelderkast, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met separaat toilet en toegang tot de achtertuin. De ruimte is op verschillende manieren in te richten zoals een berging, wasruimte of bijkeuken. Ook het realiseren van een (extra) badkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn prettig licht en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en verwarming. Vanaf de overloop is ook de royale bergzolder bereikbaar. Dankzij de stahoogte heb je hier aanzienlijk meer ruimte dan je misschien zou verwachten: een fijne plek voor koffers, seizoenspullen en alles wat je graag uit het zicht wilt opbergen. En dan de achtertuin. Die is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. De tuin, gelegen op het oosten, is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken. Door de afmetingen kun je gedurende de dag steeds een zonnige plek opzoeken, terwijl er daarnaast meer dan genoeg ruimte overblijft om te spelen, tuinieren of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Een tuin waar je echt van het buitenleven kunt genieten. Prins Bernhardlaan 3 is daarmee een fijne woning voor wie vooral zoekt naar ruimte, licht, en een heerlijke tuin, op een prettige plek in Amerongen. Een huis met een praktische basis én mogelijkheden om het helemaal naar je eigen woonwensen te maken. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met royale zit- en eethoek en zicht richting de achtertuin. Aansluitend de keuken met rechte keukenopstelling en royale kelderkast. Vanuit de keuken toegang tot de berging met toilet en doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie lichte slaapkamers en badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en verwarming. Zolder Vanaf de overloop bereikbare royale bergzolder met stahoogte en veel praktische bergruimte. Tuin Ruim perceel met aan de voorzijde vrij uitzicht de straat in. Zeer royale achtertuin met veel ruimte en verschillende mogelijkheden voor zonnige zitplekken gedurende de dag Extra gegevens Bouwjaar: 1950 Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen, sectie D, nr. 4173 Grondoppervlakte: 285 m² Verwarming: CV Inhoud: ca. m³ Woonoppervlakte: ca. m² Parkeerruimte: op eigen terrein ruimte Ligging van de tuin: Oosten Staat van onderhoud: goed Energielabel: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.