Evenaar 2893813 BX AmersfoortSterrenbeeldenbuurt

Ben je op zoek naar een buitengewoon ruim, instapklaar en volledig gasloos appartement met maar liefst 150 m² woonoppervlakte, twee badkamers en een eigen tuin in Amersfoort? Dit schitterende appartement aan de Evenaar 289 is gebouwd in 2019, beschikt over energielabel A en is voorzien van 3 eigen zonnepanelen, een warmteterugwininstallatie en een bodemwarmtepomp voor vloerverwarming én vloerkoeling. Met een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en de historische binnenstad om de hoek, ervaar je hier het ultieme woongenot! Wonen aan de Evenaar 289 betekent leven op een toplocatie direct nabij het historische centrum van Amersfoort. Op loopafstand vind je theater De Flint, de Pathé bioscoop en een divers aanbod aan winkel- en eetgelegenheden. Moet je voor werk of ontspanning de stad uit? De bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht op korte afstand. Belangrijkste kenmerken: + Riante leefruimte: Maar liefst 150 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. + Duurzaam & Gasloos: Volledig geïsoleerd, energielabel A, zonnepanelen en een grondwaterpomp die zorgt voor verwarming én koeling. + Twee badkamers & vier slaapkamers: Uiterst comfortabel voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. + Heerlijke buitenruimtes: Een fijne, gedeeltelijk overkapte tuin op het zuidoosten én een loggia op de eerste verdieping. + Parkeren & Berging: Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een handige inpandige berging. + Toplocatie: Op loopafstand van de binnenstad, cultuur en gezelligheid. Indeling Begane grond: De hal op deze verdieping biedt toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 11,1 m², 8,8 m² en 12,7 m². Twee slaapkamers hebben bovendien een directe verbinding met de achtertuin en de afsluitbare loggia. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische kastenwand. Daarnaast bereik je via de hal de inpandige berging en de eerste badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet, wastafel en een praktisch wastafelmeubel. 1e verdieping: De entree/hal op deze verdieping geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer staat in fraaie open verbinding met de keuken, welke is uitgerust met een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de heerlijke loggia. Daarnaast vind je op deze etage een royale hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt directe toegang tot een eigen, volledig betegelde tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Verder bevindt zich aan de hal nog een separaat toilet en een berging met de opstelplaats van de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De Tuin & Parkeren De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Dankzij de gedeeltelijke overkapping vind je hier altijd een beschutte plek voor het creëren van een gezellig zitje. Wat betreft parkeren geniet je van veel veiligheid en gemak: je beschikt over een parkeerplaats op een afgesloten terrein. Bijzonderheden: Verwarming: grondwaterpomp en vloerverwarming Bouwjaar: 2019 Warm water: elektrische boiler (250 liter) Energielabel: A Parkeren: Op afgesloten terrein Servicekosten: € 240,30 per maand Aanvaarding: in overleg Goed om te weten: De warmtepomp, boiler en zonnepanelen zijn eigendom van Eteck. Hier zit een gebruiksovereenkomst op en hier betaal je € 107,- per maand voor. Ben je benieuwd naar de verrassende ruimte, het luxueuze comfort en de geweldige locatie van de Evenaar 289? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.