Description

Wonen aan de rand van de bruisende Amersfoortse binnenstad, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik – dát is wat dit instapklare appartement aan de Evenaar 31 je te bieden heeft. Op de tweede verdieping vind je hier een moderne, comfortabele plek met een flinke dosis luxe én een uitzicht om bij weg te dromen. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht, met een fantastisch uitzicht op de historische binnenstad en zelfs de iconische Lieve Vrouwentoren. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden: dé plek om te genieten van je eerste kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. De open keuken (met hoogwaardige Neff-inbouwapparatuur) sluit er naadloos op aan. Strak, modern en helemaal klaar voor culinaire creativiteit. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer, die dankzij de luxe walk-in closet een waar hotelgevoel geeft. Liever een extra kamer? De ruimte is eenvoudig om te bouwen tot een tweede slaapkamer. De badkamer is stijlvol en praktisch tegelijk, met een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte bergruimte voor je wasapparatuur: wel zo handig. Niet alleen binnenshuis is alles tiptop geregeld, ook buiten profiteer je van alle gemakken. Zo beschikt dit appartement over een eigen fietsenberging én een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Je hoeft dus nooit meer te zoeken naar een plekje. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier pal tegen de historische binnenstad aan, met een enorm aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en sportfaciliteiten letterlijk op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je zo op de A1 of A28 zit. Ideaal voor forenzen of iedereen die graag flexibel blijft. En wat dit appartement écht toekomstbestendig maakt, zijn de duurzame voorzieningen. Dankzij de eigen zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Kortom: een royaal en modern appartement op een toplocatie, met alles wat je je kunt wensen. Laat die verhuiswagen maar voorrijden – jij hoeft hier alleen nog maar je spullen neer te zetten!

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 163 per month
Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,263
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT G 6349
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT G 6349
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda