Ganzenstraat 1463815 JK AmersfoortWatervogelbuurt

Op een mooie plek in de wijk Liendert staat deze goed onderhouden 3-kamer appartement met een ruim en zonnig balkon op het zuidoosten. De woning heeft een extra bergruimte naast de voordeur en is gelegen op de 1e verdieping. Het ruime balkon ligt goed op de zon (zuidoost). In de onderbouw is een goed formaat berging en parkeergelegenheid is aanwezig bij het gebouw. Woonomgeving: De wijk Liendert is één van de Amersfoortse wijken die erg in trek is voor startende mensen op de woningmarkt van Amersfoort. De wijk is een mooie mix van af en toe een locatie met hoogbouw, gecombineerd met laagbouw. Daarnaast beschikt de wijk over diverse groengordels. Ten noorden van de wijk is een breed groen recreatiegebied wat zich uitstekend leent voor een plezierige wandeling. Liendert heeft vele eigen voorzieningen zoals winkels, basisscholen, een wijkcentrum, evenals een sporthal met zwembad. Tegelijk is ook het centrum van Amersfoort met alle faciliteiten nabij en goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en bijvoorbeeld Zwolle zijn zeer goed bereikbaar. Indeling U komt het appartementencomplex binnen via de gemoderniseerde portiekentree met bellenpaneel, brievenbussen, trapopgang en lift. Vijfde verdieping: Een portiek biedt toegang tot twee appartementen. In dit portiek bevindt zich ook een extra berging welke bij het appartement behoort. In het appartement is een ruime hal met de meterkast, een separate toiletruimte, de badkamer voorzien van een vaste wastafel en douche. De keuken is voorzien van de nodige kast- en ladenruimte. In de heerlijk lichte woonkamer is een toegangsdeur naar het balkon en de zijkamer welke zowel als eet-werk- of als extra slaapkamer worden gebruikt. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. De VVE bijdrage (2024) voor de woning met bergingen zijn ca. € 169,17 per maand + € 175,- voorschot stookkosten per maand. NB: De verkoper werkt met een projectnotaris.