Graaf Adolflaan 603818 DD AmersfoortJuliana van Stolberg

Op loopafstand van het Historische Stadscentrum van Amersfoort bevindt zich deze sfeervolle maisonnette, gelegen in de voormalige “Juliana van Stolberg Kazerne”. Verdeeld over twee woonlagen beschikt het appartement over een lichte woonkamer met unieke plafondhoogte, een vernieuwde open keuken (2024), twee slaapkamers en een moderne badkamer (2021). Direct naast het complex ligt het kindvriendelijke Juliana van Stolbergpark, een geliefde groene omgeving met veel speeltoestellen voor kinderen. Het park is zeer geschikt voor ontspanning, recreatie of wandelen. De aanwezigheid van volwassen bomen en groenvoorzieningen zorgt bovendien voor een prettige woonomgeving en een groen uitzicht vanuit de woning. De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen. Binnen enkele minuten sta je in de historische binnenstad van Amersfoort of in het bosgebied van Landgoed Den Treek. In de directe omgeving ligt de gezellige Leusderweg, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Basisscholen, sportverenigingen, speelplekken en het Centraal Station van Amersfoort zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Voldoende parkeerplekken, elektrische laadpalen en een bushalte bevinden zich voor nagenoeg voor de deur. Indeling: Eerste verdieping: Via de hal met toilet komt u in de woonkamer. De ruime woonkamer heeft dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het stadspark. De woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer en strak gestuukte wanden. De moderne open keuken van Tulp keukens is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, SMEG koel-vriescombinatie, Bosch combi-oven, magnetron en Bora inductiekookplaat met afzuiging. Tweede verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De grote Velux dakramen zorgen voor veel daglicht. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte mogelijkheden voor een thuiswerkplek. De moderne badkamer is v.v. een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op de begane grond is nog een ruime privé berging aanwezig. Kenmerken: • Gelegen in een rijksmonument (bouwjaar 1891) • Complex gerenoveerd in 1981 • Woonoppervlakte 91 m² • 2 slaapkamers • Vernieuwde keuken (2024) • Moderne badkamer (2021) • Privéberging aanwezig • Bijdrage VvE momenteel € 405,75