Graaf Lodewijklaan 953818 DR AmersfoortJuliana van Stolberg

Op een uitstekende locatie in Amersfoort Zuid bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare 3-kamerappartement. In 2023 is de woning geheel gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer, het toilet, de elektra en het leidingwerk zijn vernieuwd. Het resultaat is een eigentijds appartement met een hoog afwerkingsniveau, twee balkons, twee slaapkamers en een praktische aparte wasruimte. De ligging is een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich de winkels aan de Leusderweg, het Juliana van Stolbergpark, sportvoorzieningen en diverse scholen. Ook de historische binnenstad van Amersfoort en NS-station Amersfoort Centraal zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A28 snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de eigen berging. Appartement: Entree, ruime hal met toegang tot het woongedeelte. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is er veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het eerste ruime balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het zuiden. De twee slaapkamers zijn goed bemeten, één van de slaapkamers heeft een walk-in-closet. De andere slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer is eveneens vernieuwd in 2023 en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De separate wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en zorgt voor extra bergruimte. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 75 m² • Bouwjaar 1983 • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2023; • Keuken, badkamer en toilet vernieuwd; • Elektra en leidingwerk vernieuwd; • Twee balkons; • Twee slaapkamers; • Praktische aparte wasruimte; • Eigen berging op de begane grond; • Servicekosten € 224,- per maand, exclusief voorschot stookkosten; • Gunstige ligging nabij winkels, park, station en de historische binnenstad van Amersfoort.