Gravin van Burenlaan 93818 DE AmersfoortJuliana van Stolberg

Ben jij op zoek naar een licht, praktisch én goed onderhouden appartement nabij de binnenstad van Amersfoort? Dan is dit fijne 2-kamerappartement aan de Gravin van Burenlaan absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex, met een woonoppervlakte van 45 m², is dit dé ideale woning voor een starter. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer en een gevoel van ruimte. Het appartement is keurig afgewerkt, beschikt over energielabel B en is bovendien recent nog verbeterd op het gebied van isolatie. Zo is er in dit jaar spouwmuurisolatie aangebracht en is het appartement voorzien van HR++ glas – comfortabel én energiezuinig wonen dus! De indeling is als volgt: Je komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, daarnaast vind je de badkamer, die netjes is onderhouden en beschikt over een douche, toilet en een wastafel. Loop je verder door, dan kom je in de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Hier bevindt zich ook de deur naar het balkon die gelegen is op het zuiden – een heerlijke plek om gedurende de gehele dag van het zonnetje te genieten. Aan de rechterkant van de woonkamer bevindt zich de keuken (2019), uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en oven. Op de begane grond heb je beschikking over een externe berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1984 - woonoppervlakte: 45 m² - energielabel: B - spouwmuurisolatie (Q2 2025) - comfortabele HR++ beglazing - keuken (2019) met moderne inbouwapparatuur - balkon op het zuiden - gelegen op de 2e woonlaag - veel lichtinval door grote raampartijen - externe berging op de begane grond - actieve VvE - parkeervergunning benodigd voor parkeren in de wijk - op loopafstand van Centraal Station en de binnenstad van Amersfoort - ideale woning voor starters Ben jij enthousiast geworden van dit leuke appartement? Plan dan snel een bezichtiging in. Rivka of Sarah laten je het appartement graag zien!