Johan Wagenaarstraat 16-D3816 PE AmersfoortComponistenbuurt-Noord

Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement waar comfort, ruimte én een fijne locatie samenkomen? Dan is dit verrassend ruime 6-kamer maisonnette-appartement precies wat je zoekt! Gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex, met uitzicht op het groen, combineert deze woning licht, sfeer en praktische indeling op een ideale manier. Indeling derde verdieping: Bij binnenkomst vind je de hal met garderoberuimte. De woonkamer verrast direct: de fraaie visgraat PVC-vloer vormt een warme basis en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Hierdoor oogt de ruimte nog groter en uitnodigender. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, hier heb je toegang tot het balkon en geniet je van een groene omgeving en een fijne plek om te ontspannen. Op deze verdieping zijn daarnaast twee goede slaap-/werkkamers aanwezig, allebei rustig gelegen aan de achterzijde. De keuken is eveneens aan de achterzijde te vinden en altijd keurig onderhouden. Hoewel netjes, is dit een ruimte die je desgewenst eenvoudig kunt moderniseren naar jouw smaak en wensen. De badkamer is tevens verzorgd en voorzien van een douche en wastafel. Ook hier geldt: functioneel zoals het is, maar met veel potentie om te transformeren tot een luxe wellnessruimte. Een separaat toilet maakt deze verdieping compleet. Een vaste trap vanuit de eetkamer brengt je naar de tweede woonlaag. Hier bevinden zich nog eens twee fijne slaap-/werkkamers én een royale overloop met veel bergruimte. Extra bijzonder: deze verdieping beschikt over een eigen entree. Handig voor bijvoorbeeld thuiswonende pubers, gasten of een werkpraktijk aan huis. De bijdrage voor de VVE bedraagt ca. €396,- per maand, exclusief stookkosten van ca. €90,- per maand De locatie is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar het groene Park Randenbroek. Tegelijkertijd bereik je de bruisende binnenstad van Amersfoort eenvoudig te voet of per fiets. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je ook met de auto snel onderweg bent. Kortom: een ruim en licht maisonnette-appartement met maar liefst zes kamers, balkon, eigen berging, gemeenschappelijke tuin (gelegen aan de achterzijde en een toplocatie vlak bij zowel park als binnenstad. Een heerlijke plek met volop mogelijkheden! • Sfeervol en ruim maisonnette-appartement o vier slaap-/werkkamers (twee op iedere verdieping) • Gelegen op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig complex • Ruime hal • Lichte woonkamer o grote raampartijen o visgraat PVC-vloer o toegang tot zonnige balkon • Eetkamer o uitzicht op het groen • Trap vanuit eetkamer naar tweede verdieping • Meterkast vernieuwd in 2024 • Badkamer met douche en wastafel • Separaat toilet • Veel bergruimte • Keuken netjes onderhouden o toegang tot tweede balkon o fraai uitzicht op gemeenschappelijke tuin • Tweede verdieping met royale overloop, extra bergruimte en eigen entree • Eigen afsluitbare berging op de begane grond • Blokverwarming vernieuwd in 2025 • Gelegen op loopafstand van Park Randenbroek en de binnenstad van Amersfoort • Uitvalswegen eenvoudig bereikbaar