Kappeyne van de Coppellolaan 66-A3818 KX AmersfoortStaatsliedenbuurt-West

Ruim 4-kamer hoekappartement met 3 balkons en uitzicht op het groen! Welkom in dit goed onderhouden en lichte hoekappartement, gelegen op een toplocatie in het geliefde Bergkwartier. Met maar liefst drie balkons, twee ruime slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en een aparte moderne keuken (uit 2016) is dit een woning waar comfort en sfeer hand in hand gaan. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2016 en slim ingedeeld. De cv-ketel is recent vervangen in 2023. Voor extra opslag beschik je over een berging op de begane grond. Kortom: een verrassend ruim appartement met veel pluspunten! Fantastische ligging in het Bergkwartier Je woont hier rustig, midden in het groen, en toch dichtbij alles. De bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland liggen om de hoek, net als het historische stadscentrum, het winkelcentrum aan de Leusderweg, uitvalswegen, het NS-station en DierenPark Amersfoort. Alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met alle stadse voorzieningen. Indeling Begane grond: Centrale entree met trapopgang, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Ruime hal. De moderne keuken (2016), uitgevoerd in lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en separate koelkast. Tevens zit de wasmachine aansluiting in de keuken. Vanuit de keuken stap je zo één van de drie balkons op. De lichte en royale woonkamer biedt veel glas en een fijne lichtinval, wat zorgt voor een warme en prettige leefomgeving. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk beschut van de zon kunt genieten. Van de eetkamer kan eventueel een derde slaapkamer gecreëerd worden. Via de tussenhal bereik je de twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft toegang tot een balkon op het westen en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche met douche en wastafel. Het separate toilet beschikt een fonteintje. Berging: Het appartement beschikt over een berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Prachtige locatie in het Bergkwartier. - Vrij uitzicht aan zowel voor-, zij-, als achterzijde. - Binnenstad en NS station op fietsafstand. - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers; - 3 balkons. - Berging op de begane grond. - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. - Volledig voorzien van isolatieglas. - Energielabel D. Kom je kijken? Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.