Eye-catcherVolledig gerenoveerd royaal appartement op goede locatie!

Description

Aan de Kortenaerstraat in Amersfoort vind je dit fijne en instapklare appartement, waar rust en stadse gezelligheid elkaar perfect ontmoeten. Hier woon je letterlijk op een steenworp afstand van het bruisende centrum, maar geniet je toch van de rust van een groene woonwijk. Binnen vijf minuten fiets je naar de gezellige terrassen en winkels in de historische binnenstad, terwijl je aan het einde van de dag weer thuiskomt in je eigen fijne thuishaven. En in de herfst, wanneer de bladeren van de bomen vallen, kun je vanuit het raam zelfs de iconische Onze Lieve Vrouwetoren bewonderen – hoe Amersfoorts wil je het hebben? Ook qua ligging zit je hier helemaal goed. Om de hoek ligt het winkelcentrum Neptunusplein voor je dagelijkse boodschappen, en het Eemplein met zijn restaurants, bioscoop en winkels ligt op slechts vijf minuten fietsen. Zin in wat natuur? De Soesterduinen of de Leusderheide zijn goed te bereiken. Bovendien zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer ook snel en eenvoudig bereikbaar – ideaal voor wie werkt buiten de stad. Het appartement zelf is vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en dat zie én voel je. Alles is fris, modern en keurig afgewerkt. De cv-installatie, keuken, badkamer, toilet en vloeren zijn allemaal vernieuwd, waardoor het echt een kwestie is van spullen neerzetten en wonen maar. Vanuit de hal stap je zo in de ruime, sfeervolle woonkamer. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte open en heerlijk ruim aanvoelt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en heeft een deur naar het balkon, perfect voor een kop koffie en een frisse neus in de ochtend. De badkamer beschikt over een strakke inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, waarvan de kleinste directe toegang biedt tot het balkon. In de onderbouw vind je een ruime eigen berging, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een grote gezamenlijke fietsenstalling, waar ook een gemeenschappelijke BBQ klaarstaat voor zomerse avonden met de buren. Kortom: een instapklaar appartement op een fantastische locatie, rustig wonen met alles wat Amersfoort te bieden heeft binnen handbereik. Kom je gauw kijken?

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 200 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT G 3217
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 27

  • Photo 1 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 2 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 3 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 4 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 5 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 6 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 7 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 8 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 9 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 10 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 11 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 12 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 13 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 14 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 15 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 16 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 17 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 18 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 19 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 20 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 21 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 22 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 23 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 24 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 25 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 26 of Kortenaerstraat 2-C
  • Photo 27 of Kortenaerstraat 2-C

Floorplans 2

© 2001-2025 funda