Laan van Bovenduist 1263826 JA AmersfoortLaakse Tuinen

Luxe maisonnette op de bovenste verdieping met energielabel A+++, drie zonnepanelen én een eigen overdekte parkeerplaats! Ben je op zoek naar een bijzondere woning waar je zó in kunt? Deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte hoekmaisonnette uit 2025 combineert ruimte, comfort en een luxe afwerkingsniveau met een heerlijk lichte woonbeleving. De woning ligt op de bovenste verdiepingen van het complex, waardoor je geen bovenburen hebt en geniet van extra rust en privacy. De hoge plafonds en vele raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je bovendien een mooi uitzicht over de omgeving en kun je ’s avonds genieten van de zonsondergang. Binnen vind je twee slaapkamers, een prachtige open keuken met kookeiland, een luxe badkamer, een zonnig balkon op het westen, een eigen berging én een eigen overdekte parkeerplaats. Met 3 zonnepanelen, volledige vloerverwarming, een warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A+++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: Verzorgde algemene entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Maisonnette: De entree van de maisonnette bevindt zich op de slaapverdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer in Hongaarse punt en strakke wanden. De tweede slaapkamer beschikt daarnaast over een ruime kledingkast. De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Woonverdieping: Bovenaan de trap bevindt zich een stijlvolle glazen aluminium deur met rookglas. Deze deur vormt een praktische scheiding tussen de slaapverdieping en de woonkamer met open keuken. Achter de deur bereik je de lichte en royale woonverdieping. De hoge plafonds en grote raampartijen, die tot aan de vloer doorlopen, zorgen voor bijzonder veel daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Door de hoekligging valt het licht van meerdere kanten naar binnen. De royale opzet biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met een grote hoekbank. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer met band en bies, gelegd in Hongaarse punt, en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Door de hoge ligging heb je een fraai uitzicht over de omgeving en kun je de dag afsluiten met een mooie zonsondergang. Blikvanger is de prachtige open keuken met kookeiland. De combinatie van notenhouten fronten en het lichte composieten werkblad zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en de lekkerste gerechten te bereiden. Het kookeiland biedt plaats aan twee barkrukken en maakt de keuken tot een gezellige plek om samen te komen. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Links van het kookeiland is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en tafelen hier mooi in elkaar overlopen. Daarnaast bevindt zich hier een ruime kast waarin de warmtepomp en WTW-installatie zijn geplaatst. Ook is hier volop ruimte voor de wasmachineopstelling en extra kasten. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging en een eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein. Omgeving: De woning ligt in de moderne en geliefde wijk Vathorst: ruim opgezet, groen en voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt. Winkelcentrum Vathorst biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amersfoort Vathorst ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel het centrum van Amersfoort, als omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Zo sta je binnen 30 à 40 minuten in Utrecht of Amsterdam. Met Park Westerlaak in aanleg om de hoek wordt deze locatie bovendien alleen maar aantrekkelijker. Bijzonderheden: - Luxe en instapklare hoekmaisonnette met twee slaapkamers; - Kleinschalig en modern appartementencomplex; - Drie zonnepanelen; - Balkon op het westen; - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Volledige vloerverwarming; - Eigen berging; - Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein; - Energielabel A+++; - Servicekosten: € 159,30 per maand. Deze luxe en instapklare maisonnette zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het vele licht en de hoogwaardige afwerking! Vraagprijs: € 495.000 k.k. Oplevering: in overleg.