Description

Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. En deze verrassend ruime maisonnette aan het Lauwersmeer 36 heeft zelfs vijf keer extra… want met maar liefst vijf slaapkamers is ruimte hier absoluut geen luxe, maar de standaard! Voeg daar een heerlijk vrij uitzicht over het water van de Bron, een keurige afwerking en een fantastische ligging aan toe, en je begrijpt waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen. De woning ligt in De Bron, één van de meest geliefde buurten van Vathorst. Een kindvriendelijke omgeving waar scholen, sportverenigingen, speeltuintjes, het winkelcentrum, openbaar vervoer én het prachtige Bronpark allemaal op loopafstand liggen. Hier fiets je ontspannen naar school, wandel je een rondje door het park of geniet je van het uitzicht over het water. Dat dagelijkse vakantiegevoel krijg je er gewoon bij. Via de entree op de eerste verdieping kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over het water en het vele groen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je 's ochtends met een kop koffie de dag rustig kunt beginnen in de ochtendzon. De open keuken is in 2023 vernieuwd en heeft een strakke, moderne uitstraling. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier met plezier de lekkerste maaltijden bereidt. Of je nu uitgebreid kookt of een diepvriespizza nét iets mooier presenteert, deze keuken doet altijd mee. Op de volgende verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. En dan is er nog de zolderverdieping. Deze is slim verbouwd tot een volwaardige woonlaag met twee extra slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor de wasapparatuur én extra opslag. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, hobbyisten of logees die eigenlijk niet meer weg willen. Ook buiten is het genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt een heerlijk terras waar je volop kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Kortom: een verrassend ruime, veelzijdige woning met volop leefruimte, veel bergruimte, vijf slaapkamers én een fantastische ligging in het gezellige en groene Vathorst. Een woning waar iedereen zijn eigen plekje vindt… en waar ruzie over de grootste slaapkamer gelukkig helemaal niet nodig is!

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 105 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,381
Status
Available

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND B 6294
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda