
Description
Wonen in het Bergkwartier – ruimte, karakter en volop mogelijkheden
Op één van de meest geliefde locaties van Amersfoort, in het sfeervolle Bergkwartier, bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette van maar liefst 106 m² met vier slaapkamers. Een woning die niet alleen veel leefruimte biedt, maar ook een unieke kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Het Bergkwartier staat bekend om zijn brede lanen, karakteristieke architectuur, het vele groen en de uitstekende ligging ten opzichte van de historische binnenstad. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Amersfoort bevinden zich op korte afstand.
Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving.
Met vier volwaardige slaapkamers is deze maisonnette bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra hobby- of logeerruimte willen creëren. De praktische indeling biedt flexibiliteit en maakt het eenvoudig om de woning aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.
Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, schuilt daarin juist een belangrijk voordeel. U heeft de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak en wooncomfort vorm te geven, zonder concessies te hoeven doen aan locatie, ruimte of indeling. Een kans die in het Bergkwartier nog maar zelden voorbij komt.
Kort samengevat:
- Gelegen in het zeer gewilde Bergkwartier;
- Royale maisonnette van circa 106 m²;
- Vier slaapkamers;
- Veel licht en leefruimte;
- Rustige en groene woonomgeving;
- Nabij binnenstad, station en uitvalswegen;
- Volledig naar eigen smaak te moderniseren;
- Unieke kans op een toplocatie in Amersfoort.
Sommige woningen koopt u voor wat ze zijn. Andere woningen koopt u voor wat ze kunnen worden. Deze maisonnette behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Een buitenkans voor wie ruimte zoekt op een absolute toplocatie en bereid is daar zijn eigen droomwoning van te maken.
Welkom aan de Mr. Th. Heemskerklaan 51B in Amersfoort. Hier begint wonen in één van de mooiste buurten van de stad.
P.S. Er is sprake van een projectnotaris
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,774
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 195.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1945-1959
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 106 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 15 m²
- Volume in cubic meters
- 350 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- AMERSFOORT C 5046
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in wooded surroundings
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 195.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda