Rietzangerstraat 1633815 ED AmersfoortZangvogelbuurt

Starters opgelet! Dit leuke 3-kamer appartement op de 9de verdieping beschikt over een fraai uitzicht en heeft veel verschillende voorzieningen in de nabije omgeving. Het centrum van Amersfoort bereik je met 5 minuten fietsen en het winkelcentrum Neptunusplein vind je op loopafstand. Verder zijn diverse winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg allemaal op korte afstand. Doordat dit appartement op de 9e etage ligt heb je een schitterend uitzicht over de zuidoost kant van Amersfoort. De grote ramen brengen veel licht in de woonkamer zodat het appartement bij binnenkomst al gelijk goed aanvoelt. Kortom, een erg aantrekkelijk appartement waarin het plezierig wonen is! De indeling: Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met lift en trappenhuis. De centrale hal is onlangs geheel gerenoveerd en heeft een zeer nette uitstraling. Op de eerste verdieping bevindt zich de berging die bij het appartement hoort. Via de galerij op 9e etage heb je toegang tot het appartement. De entree met nieuwe voordeur, hal met ruime inbouwkast en toegang tot alle ruimten van het appartement. De woonkamer is voorzien van een (lamel) parketvloer, vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon (zuidoost ligging). Hier heb je een fraai uitzicht over Amersfoort. De open keuken met veel kastruimte, inbouwgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer maakt de woonkamer compleet. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich de ruime slaapkamer met inbouwkast en een kleine slaapkamer. De badkamer met douchcabine, toilet en wastafel is in lichte kleurstelling uitgevoerd en netjes onderhouden. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en de financiële positie is goed Veel belangrijke onderhoudswerkzaamheden zijn de afgelopen periode uitgevoerd of krijgen binnenkort nog aandacht. Bijzonderheden: - De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; galerijzijde voorzien HR++ glas. - vloerverwarming in de badkamer. - Gezamenlijke, inpandige fietsenstalling en een privéberging. - VvE bijdrage van €156,48 / Voorschot stookkosten €117,50 per maand. - Energielabel is D, bij een nieuwe aanvraag zal dit minsten C worden ivm onlangs uitgevoerde renovatie - Gunstige ligging nabij winkels, het centrum van Amersfoort en uitvalswegen.