Sem Dresdenstraat 183816 BZ AmersfoortComponistenbuurt-Noord

Licht en ruim 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats – op steenworp afstand van het centrum! Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim 2-kamerappartement met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een modern en kleinschalig complex ‘De Eiken’ (bouwjaar 2004) precies wat je zoekt! Met een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een berging op de begane grond en een actieve Vereniging van Eigenaren, woon je hier zorgeloos en comfortabel. Locatie, locatie, locatie: Op loopafstand van de historische binnenstad, gezellige winkels, horeca en het openbaar vervoer. Steek de straat over en je wandelt via het groene Zocherplantsoen zo het centrum in. Daarnaast zijn de snelwegen A1 en A28 uitstekend bereikbaar. Het groene Park Randenbroek ligt ook op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit in de natuur. De indeling is als volgt: Via de centrale entree met intercominstallatie, trappenhuis en lift bereik je de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft extra leefruimte gekregen door het verwijderen van de oorspronkelijke loggia. Dit zorgt voor een prettige lichtinval, een open sfeer en een flexibele indeling. De openslaande ramen op de plek van de voormalige loggia bieden niet alleen veel licht, maar ook een prettig uitzicht en extra ventilatiemogelijkheden. De woonkamer ligt op het (zuid)-westen, wat betekent dat je kunt genieten van de zon gedurende het grootste deel van de dag. Bovendien beschikt het appartement over zonwering, zodat je zelf de hoeveelheid zonlicht kunt reguleren. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de woonkamer. De ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige galerijzijde, biedt voldoende plek voor een groot bed én kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. In de aparte kast vind je de HR-combiketel (2024), de WTW-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten van dit appartement: • Ruime woonkamer door het verwijderen van de loggia • Gelegen op een levendige locatie, op loopafstand van het centrum, winkels en OV • Park Randenbroek op loopafstand voor ontspanning in de natuur • Kleinschalig en modern appartementencomplex met lift • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Berging op de begane grond • Energiezuinig met moderne installaties • Openslaande ramen (op plek voormalige loggia) voor extra licht en frisse lucht • Gelegen op het (zuid)-westen voor optimaal zonlicht