
Description
Wonen in het centrum inclusief je eigen parkeerplaats!
Sint Janskerkhof 49: een heerlijk 3-kamerappartement van ca. 68 m² midden in de historische binnenstad van Amersfoort én met uitzicht op de iconische Lieve Vrouwetoren vanuit je woonkamer. Hier woon je comfortabel met alle gemakken van de binnenstad op wandelafstand.
Zodra je binnenkomt, valt direct de fijne indeling op. De woonkamer is licht en biedt een verrassend ruimtelijk gevoel, met als absolute blikvanger het uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren. Dat is thuiskomen met een ansichtkaart als achtergrond. Het kleurrijke interieur geeft het appartement een speelse, eigen signatuur, waarbij de basis gewoon goed is: gesauste wanden, een nette laminaatvloer, ombouw om de radiatoren en een solide afwerkingsniveau. Hier kun je direct wonen én naar eigen smaak finetunen.
De keuken is recent geschilderd en praktisch ingericht met inbouwapparatuur, waarvan de vriezer en oven recentelijk nog zijn vernieuwd. Een functionele en frisse keuken met alle ruimte om je kookskills naar een hoger niveau te tillen. De cv-ketel uit 2020 hangt in een handige voorraadkast naast de keuken en zorgt voor een betrouwbare en energie-efficiënte basis.
De badkamer is verzorgd en beschikt naast een wastafelmeubel en een ligbad over een aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, perfect voor een stel, een thuiswerker of iemand die simpelweg graag een extra kamer achter de hand heeft.
En dan het balkon: een fijne buitenruimte midden in de stad. Even koffie in de zon of een goed glas wijn na werktijd, zonder dat je de drukte hoeft op te zoeken.
En misschien wel net zo belangrijk in de binnenstad: je beschikt over een eigen parkeerplaats. Met het steeds strakkere parkeerbeleid is dat meer dan een luxe.
Uiteraard is er ook nog een aparte berging voor het stallen van de fietsen.
Kortom: Sint Janskerkhof 49 combineert locatie, uitzicht, buitenruimte en parkeergemak in één aantrekkelijk pakket. Een appartement met persoonlijkheid, potentie en een ijzersterke positie in de markt.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 370,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,441
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 189.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 68 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 210 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre and TV via cable
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG A244CL HP (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- AMERSFOORT E 8644
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- AMERSFOORT E 8644
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- AMERSFOORT E 8644
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 189.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda