Description

Wonen in het centrum inclusief je eigen parkeerplaats! Sint Janskerkhof 49: een heerlijk 3-kamerappartement van ca. 68 m² midden in de historische binnenstad van Amersfoort én met uitzicht op de iconische Lieve Vrouwetoren vanuit je woonkamer. Hier woon je comfortabel met alle gemakken van de binnenstad op wandelafstand. Zodra je binnenkomt, valt direct de fijne indeling op. De woonkamer is licht en biedt een verrassend ruimtelijk gevoel, met als absolute blikvanger het uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren. Dat is thuiskomen met een ansichtkaart als achtergrond. Het kleurrijke interieur geeft het appartement een speelse, eigen signatuur, waarbij de basis gewoon goed is: gesauste wanden, een nette laminaatvloer, ombouw om de radiatoren en een solide afwerkingsniveau. Hier kun je direct wonen én naar eigen smaak finetunen. De keuken is recent geschilderd en praktisch ingericht met inbouwapparatuur, waarvan de vriezer en oven recentelijk nog zijn vernieuwd. Een functionele en frisse keuken met alle ruimte om je kookskills naar een hoger niveau te tillen. De cv-ketel uit 2020 hangt in een handige voorraadkast naast de keuken en zorgt voor een betrouwbare en energie-efficiënte basis. De badkamer is verzorgd en beschikt naast een wastafelmeubel en een ligbad over een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, perfect voor een stel, een thuiswerker of iemand die simpelweg graag een extra kamer achter de hand heeft. En dan het balkon: een fijne buitenruimte midden in de stad. Even koffie in de zon of een goed glas wijn na werktijd, zonder dat je de drukte hoeft op te zoeken. En misschien wel net zo belangrijk in de binnenstad: je beschikt over een eigen parkeerplaats. Met het steeds strakkere parkeerbeleid is dat meer dan een luxe. Uiteraard is er ook nog een aparte berging voor het stallen van de fietsen. Kortom: Sint Janskerkhof 49 combineert locatie, uitzicht, buitenruimte en parkeergemak in één aantrekkelijk pakket. Een appartement met persoonlijkheid, potentie en een ijzersterke positie in de markt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 370,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,441
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 189.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG A244CL HP (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT E 8644
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT E 8644
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT E 8644
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 189.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda