Stadsring 189-C3817 BA AmersfoortWillem III

Wonen op een toplocatie direct aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A++ Dit prachtige, luxe afgewerkte tweekamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping aan de achterzijde van het complex. Hier geniet je van privacy en comfort. EEN BIJZONDERE GESCHIEDENIS, EEN NIEUW VERHAAL Het gebouw dateert uit 1984 en is ontworpen door De Jong, Van Olphen en Bax in opdracht van de Rijksgebouwendienst. Robuuste constructies, open trappenhuizen met veel lichtinval en brede doorgangen. In 2021 onderging het complex een grondige transformatie naar een modern en duurzaam appartementencomplex. Keuken, badkamer, vloer, alles is nieuw geplaatst in 2022. DE INDELING: Via de gemeenschappelijke entree neem je comfortabel de lift naar de bovenste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de fijne lichtinval en het hoge afwerkingsniveau op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet én een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en NIBE warmtepomp. De luxe open keuken met de design BORA kookplaat en alle andere denkbare apparatuur sluit naadloos aan op het woongedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en zijn voorzien van screens om de warmte en het licht perfect te reguleren. Vanuit de woonkamer stap je zo op het overdekte balkon, waar je kan genieten van het vrije uitzicht. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een drempelloze stijlvolle visgraat PVC-vloer. De royale slaapkamer is zo ruim opgezet dat er naast een groot tweepersoonsbed en kledingkast ook met gemak ruimte is voor een bureau met 2 werkplekken. Direct aangrenzend bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een modern badmeubel met voldoende opbergruimte. In de onderbouw beschik je over eigen berging en een vaste parkeerplek in de veilige, afgesloten parkeergarage. DUURZAAMHEID: Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een energiezuinige ventilatielucht/water warmtepomp met warmteterugwinning (WTW). De comfortabele vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over vier eigen zonnepanelen, waardoor je profiteert van een lage energierekening! Met energielabel A++ is dit appartement voorbereid op de toekomst. LOCATIE: Toplocatie in Amersfoort! Binnen enkele minuten wandelen, sta je tussen de historische grachten, gezellige terrasjes en winkels. Ook supermarkten, sportscholen en overige dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Reis je graag met het openbaar vervoer? De bushalte ligt direct aan de voorzijde van het complex, waardoor je binnen enkele minuten op Centraal Station Amersfoort bent. Ook met de fiets is het station snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A1 en A28 uitstekend bereikbaar. Kenmerken; • Gelegen op bovenste verdieping • Rustige ligging aan de achterzijde van het complex • Vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Ruime privé berging in zowel het appartement als in de onderbouw • Energielabel A++ • Warmtepomp NIBE • Vier eigen zonnepanelen • Volledig gasloos • Vloerverwarming • Luxe keuken met BORA kookplaat • Stijlvolle visgraat PVC-vloer • Zonnig overdekt balkon met veel privacy • 2 grote screens • Lift • Glasvezelinternet • Op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen • Actieve VvE, servicekosten bedragen € 178,93 per maand Een unieke kans voor wie wil genieten van al het moois dat Amersfoort te bieden heeft, zonder in te leveren op luxe, bereikbaarheid en duurzaamheid.