Verdiweg 3333816 KK AmersfoortSchuilenburg-Zuid

RUIMTE EN RUST VIND JE IN DIT VIER KAMERAPPARTEMENT AAN DE VERDIWEG! Stel je voor: je stapt binnen in een licht en ruim appartement van 100 m² met energielabel A in een rustige woonwijk waar de bomen al voorzichtig uitlopen. Dat is het gevoel dat Verdiweg 333 je geeft. Dit is de plek waar jij nieuwe herinneringen kunt maken! VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN NET OPGEKNAPT Dit vier kamer appartement uit 1970 op de derde etage aan de Verdiweg in de wijk Schuilenburg is in de loop der jaren grondig vernieuwd en bewijst dat bouwjaar weinig zegt over wooncomfort. In 2016 werden de keuken, badkamer en het toilet volledig vernieuwd. Begin 2026 volgde vanuit de VvE een ingrijpende upgrade van alle buitenkozijnen: geïsoleerde aluminium kozijnen met HR++-glas met nieuwe screens, waarmee de woning energielabel A heeft gekregen – én de energierekening flink naar beneden gaat. De Intergas HR-combiketel dateert uit 2023 en is in oktober 2025 nog onderhouden. Met andere woorden: hier hoef je de eerste jaren aan niets te denken. EEN PRAKTISCHE INDELING De ruime hal verdeelt het appartement slim: een lichte woonkamer met toegang naar multifunctionele zijkamer met toegang naar het balkon op het zuidwesten, een gesloten keuken met 2e balkon op het noordoosten. Uiteraard is de keuken voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Verder biedt dit appartement nog twee slaapkamers, een badkamer met ligbad incl. douchehoek en dubbele wastafel, een apart toilet en een berging. Beide ook bereikbaar vanuit de hal. Kenmerkend aan de appartementen aan de Verdiweg zijn de grote 'vierkante' ruimtes met grote raampartijen en lekker veel lichtinval. En 2 balkons dus: vanuit de keuken kun je 's ochtends lekker genieten van een kopje koffie of een glas thee. Na je werkdag geniet je lekker van de middag- en avondzon op het balkon aan de achterzijde. Beneden in het complex is ook nog een ruime eigen berging. De VvE is actief en gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 377,50 dit is inclusief de bruto maandlast van circa € 186 voor de energiebespaarlening van de VvE. De kosten voor de verduurzamingslening zijn aftrekbaar net zoals de hypotheekrente. SCHUILENBURG: GROEN, RUSTIG EN GOED VERBONDEN Schuilenburg is een fijne, groene woonwijk in Amersfoort, populair bij gezinnen en mensen die groen & ruimte zoeken zonder ver van de stad te zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, en de binnenstad is snel bereikbaar – met de fiets of met de auto via de uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN • Nieuwe aluminium kozijnen met HR++-glas (2026) • Nieuwe Intergas HR-ketel uit 2023 • Twee of drie slaapkamers • Energielabel A • Actieve VvE • Snelle oplevering mogelijk! KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!