Weltevreden 193811 NR AmersfoortZonnehof

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Dit goed onderhouden instapklare 3-kamerappartement op de begane grond ligt niet alleen op een toplocatie, hier combineer je het voordeel van centraal wonen met het wooncomfort van deze tijd. Of je nu starter bent of gewoon op zoek bent naar een plek waar je je meteen thuis voelt — dit is de perfecte match. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig balkon, een privéparkeerplaats en een berging in de onderbouw. Binnen vind je alles wat je nodig hebt: twee comfortabele slaapkamers, een recent gemoderniseerde luxe badkamer, een praktische wasruimte en een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij het energielabel A en de HR+++ beglazing aan de voorzijde woon je hier bovendien duurzaam en energiezuinig. Je woont hier op loopafstand van zowel de gezellige winkels aan de Leusderweg als het levendige stadscentrum van Amersfoort. Ook het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten lopen — ideaal voor forenzen of spontane dagtripjes. Een wandeling of fietstocht door het uitgestrekte bosgebied van landgoed Den Treek en Nimmerdor behoort ook tot de mogelijkheden. Daarnaast ligt het stadspark Juliana van Stolberg nagenoeg naast de deur. De uitvalswegen zoals A1 en A28 zijn ook goed bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Naast de eigen berging beschikt het appartementencomplex over twee gezamenlijk fietsenstallingen en een fraai aangelegde binnentuin. APPARTEMENT: Via de mooie binnentuin bereik je de entree met aan de achterzijde de twee slaapkamers. De twee slaapkamers liggen heerlijk rustig aan de tuinzijde van het complex. Dankzij deze gunstige ligging heb je geen inkijk en komen er geen voorbijgangers langs. In de hal bevindt zich een praktische bergruimte waar de cv-ketel en wasmachine staan opgesteld. Vervolgens kom je in de woonkamer met veel lichtinval en open keuken. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon. De open keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pitsgasfornuis. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van een laminaat vloer. Bijzonderheden: - Goede locatie op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort, het NS-station en de winkels aan de Leusderweg. - Instapklaar appartement met eigen berging en parkeerplaats. - Ruim zonnig balkon, rustige groene binnentuin en gemeenschappelijk dakterras. - Energielabel A. - Op deze woning is een niet zelfbewoningclausule van toepassing.